Name: Продается 2-этажный дом, 46 м²
Brand: Циан
SKU: 333717550
Price: 12000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 46 м²

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа домов в СевастополеБалаклавский муниципальный округНадежда садоводческое товариществоБалаклавский

Обновлено: сегодня, 08:40

Общая площадь46 м²

Участок4,6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2022

Объект 7444. Предлагаю купить дом в Севастополе на ровном участке в перспективном районе города! Готовый арендный бизнес в Севастополе! Дом + 2 гостевых, бассейн, баня. Предлагаю приобрести готовый комплекс для заработка на аренде в перспективном районе Севастополя (рядом строится ЖК "Семисчастье"). Объект уже приносит стабильные ~80 000 ₽/мес, а после косметического ремонта доход вырастет в разы! Участок и Локация: • 4,59 сотки (ровный прямоугольник 2816 м). • Двор огорожен, плодовые деревья. • Проезд круглогодичный (насыпная дорога), до остановки 10 мин пешком. • Рядом новый жилой район — гарантия роста стоимости недвижимости. Что входит в комплекс: 1. Основной дом (2 этажа): стены из ракушечника (тепло зимой, прохладно летом), кондиционер. 2. Два доп. строения: используются как гостевые дома/студии (не оформлены). 3. Удобства: в каждом из 3 объектов есть душевая и санузел, электробойлеры. 4. Фишки: бассейн, баня, мангальная зона — идеально для посуточной сдачи. Коммуникации: • Электричество: 380 В, 15 кВт (хватит на всё оборудование). • Вода: от СНТ (лето 4 р/нед, зима 3 р/нед) + накопитель 6 кубов (запаса хватает на все перерывы). Варианты использования: • Инвестиция: готовый арендный поток с потенциалом роста. • Для себя: после ремонта — дом мечты с баней и бассейном. Важно: Объект требует косметического и частичного ремонта. Цена уже снижена с учетом вложений. Идеальный вариант для тех, кто готов вложить силы и получить высокую маржинальность. Звоните или пишите! Покажу объект, расскажу о реальных арендаторах и доходах. Обоснованный торг при осмотре.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

46 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Год постройки

2022

Площадь

4,6 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Есть

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Дополнительно

Баня Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

12 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

260 870 ₽/м²

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Метрика

Документы проверены

На Циан: 2 года
Объектов в работе: 375

Риелтор

Иван Репин

Продается 2-этажный дом, 46 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение