Name: Продается 2-этажный дом, 46 м²
Brand: Циан
SKU: 333717550
Price: 12250000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 46 м²

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа домов в СевастополеБалаклавский муниципальный округНадежда садоводческое товариществоБалаклавский

Обновлено: вчера, 18:55

Общая площадь46 м²

Участок4,6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2022

Объект 7444. Предлагаю купить дом в Севастополе на ровном участке в перспективном районе города! Продаю готовый арендный бизнес на участке 4,59 сотки (ровный прямоугольник 2816 м) в развивающемся районе. Сейчас все объекты сдаются и приносят ~80 000 ₽ в месяц — даже в текущем состоянии. После ремонта доход вырастет в разы! Что входит в комплекс: Основной дом (2 этажа) из ракушечника — летом прохладно, зимой тепло. Есть кондиционер. Два дополнительных помещения (не оформлены, но используются как гостевые дома/студии). В каждом из трёх объектов есть душевая и санузел, вода греется электробойлерами — комфорт для жильцов. Бассейн, баня, мангальная зона — главные фишки для сдачи посуточно или долгосрочно. Состояние: Дом и постройки требуют косметического и частичного ремонта (это отражено в цене). Идеальный вариант для тех, кто готов вложить силы и получить объект с высокой маржинальностью. Коммуникации: Электричество 380 В, 15 кВт — мощно, хватит на всё оборудование. Вода от СНТ (летом 4 р/нед, зимой 3 р/нед) + накопитель на 6 кубов — запаса хватает на все перерывы. Дорога насыпная, проезд круглогодичный. До остановки — 10 минут пешком. Локация: Рядом строится новый жилой район "Семисчастье" — это гарантирует рост стоимости недвижимости. На участке плодовые деревья, двор полностью огорожен забором. Варианты использования: Инвестиция — готовый арендный поток с потенциалом увеличения. Постоянное проживание — после ремонта получите дом мечты с баней и бассейном. Дача — для отдыха и приема гостей. Обоснованный торг при осмотре. Звоните или пишите, покажу объект, расскажу о реальных арендаторах и доходах.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

46 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Год постройки

2022

Площадь

4,6 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Есть

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Дополнительно

Баня Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

12 250 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

266 304 ₽/м²

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Метрика

Документы проверены

На Циан: 2 года
Объектов в работе: 366

Риелтор

Иван Репин

Продается 2-этажный дом, 46 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение