' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Агентство недвижимости
Документы проверены
2-этажный дом, 165 м²
Обновлено: сегодня, 18:00
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 165 м²
Общая площадь165 м²
Участок5,5 сот.
Этажей в доме2
Год постройки2022
Новый дом 165,1 м² в Гагаринском районе — построен для себя
Продаётся просторный двухэтажный дом площадью 165,1 м², построенный для собственной семьи с особым вниманием к качеству материалов и каждого этапа работ.
Характеристики дома
Площадь — 165,1 м²
2 этажа
Высота потолков — 3 м
Дом построен из газоблока ВК Блок
Толщина наружных стен — 300 мм + утепление 50 мм минеральной ватой
Внутренние стены — газоблок
Просторная монолитная лестница: ширина марша — 1 м, общая ширина — 2 м
Крыша — натуральная черепица Braas
Утепление перекрытия — 200 мм
Окна Dexen: трёхкамерный стеклопакет, пятикамерный профиль, снаружи — "золотой дуб", внутри — белые
Планировка
1 этаж:
Прихожая
Просторная кухня-гостиная с выходом на веранду
Комната
Санузел
2 этаж:
3 комнаты
Гардеробная
Санузел
Балкон
Инженерные системы и подготовка
Газовое отопление
Электричество — 3 фазы, 15 кВт
На первом этаже выполнен водяной тёплый пол — 7 контуров
Утепление пола — 50 мм Пеноплекс
Выполнена полусухая стяжка
На первом этаже уложена качественная плитка
Использована труба PEX
Электромонтаж выполнен специализированной компанией
Водоснабжение выполнено бесшовной трубой без пайки
Предусмотрена рециркуляция горячей воды на 1-м и 2-м этажах
Стены подготовлены: сетка, маяки, механизированная штукатурка
Канализация — автономная станция-септик, работает без необходимости регулярной откачки
Фасад выполнен в финишном состоянии и подготовлен под различные варианты декоративной отделки
Участок и территория
Участок двухуровневый — рельеф позволяет интересно организовать пространство и функционально разделить зоны
За домом можно создать приватную зону отдыха: баню, мангальную зону, сад или террасу
Территория полностью огорожена капитальным забором
Декоративный камень, каменные колонны
Раздвижные ворота и калитка
Перед домом оборудованы парковочные места для нескольких автомобилей
Удобный заезд
Асфальтированная дорога
Транспортная доступность
Остановка общественного транспорта — 5 минут пешком
Выезд на Камышовое шоссе — одна остановка
Инфраструктура рядом
Продуктовый магазин — 5 минут пешком
Море — около 10 минут пешком
Пляж "Голубая бухта"
Супермаркет "Метро"
Школа "ЭкоТех+"
Инженерная школа
Детский сад в районе Античный
Удобное расположение позволяет сочетать загородный формат жизни с близостью к морю, городской инфраструктуре и основным транспортным направлениям.
Документы
Один взрослый собственник
Дом зарегистрирован
Дом введён в эксплуатацию 11.11.2022
Документы РФ
В доме можно оформить регистрацию
Обременений нет
Главное преимущество
Дом не строился на продажу — он создавался для собственной семьи с детьми. Поэтому особое внимание уделялось качеству строительства, инженерным коммуникациям, материалам и каждой детали.
Дом полностью зарегистрирован и введён в эксплуатацию — остаётся завершить отдельные элементы отделки фасада и интерьера по своему вкусу.
Звоните — предметно обсудим объект и договоримся о просмотре.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 197114
Номер в базе: 13574844
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
165 м²
Количество этажей
2
Количество спален
6
Год постройки
2022
Об участке
Площадь
5,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 715
Риелтор