Name: Продается 1-этажный дом, 55,2 м²
Brand: Циан
SKU: 332856696
Price: 5500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 55,2 м²

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа домов в СевастополеТроллейбусник-2 садоводческое товариществоГагаринскийФиолент

Обновлено: 14 авг, 10:10

Только на Циан

Общая площадь55,2 м²

Участок4,3 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме1

Год постройки2025

Каркасный дом в Гагаринском районе Севастополя — выгодное предложение для комфортной жизни.Предлагаем к продаже каркасный дом с участком в г. Севастополе (Гагаринский район, СТ "Троллейбусник2"). Объект подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для инвестиций — готовая недвижимость с оформленными документами и возможностью прописки. Ключевые преимущества объекта • Надёжная конструкция. Дом и терраса установлены на забетонированных сваях — это обеспечивает устойчивость постройки, защищает от воздействия влаги и перепадов температур, а также позволяет нивелировать небольшой уклон участка. • Готовое жильё с чистовой отделкой. Дом площадью 55,2 м² выполнен по каркасной технологии, несущие стены — из бруса толщиной 20 см, что обеспечивает прочность и хорошие теплоизолирующие свойства. В доме два входа: основной и со стороны будущей террасы — это повышает функциональность пространства. • Продуманная планировка. В доме грамотно распределены зоны для комфортного проживания: • кухнягостиная — 23,7 м² (просторное пространство для отдыха и приёма гостей); • спальня — 19,8 м² (достаточно места для полноценной меблировки); • санузел — 3,4 м²; • прихожая — 8,3 м² с возможностью размещения шкафакупе или гардеробной. • Участок с удобной конфигурацией. Участок 4,3 сотки имеет правильную прямоугольную форму (16,5 26 м) и небольшой уклон — это исключает застой воды. Назначение участка — СТ, для ведения индивидуального садоводства. • Надёжные коммуникации. К дому подведено электричество (15 кВт, 3 фазы от "Севэнерго"), водоснабжение — круглогодичное, от СТ; скважина кооператива расположена в 10 метрах от участка, вода уже подведена к территории. • Удобная транспортная доступность. К участку возможен подъезд с двух сторон — со стороны Юхариной балки и Монастырского шоссе. Это обеспечивает гибкость при планировании маршрутов и удобство доставки стройматериалов или мебели. • Развивающаяся локация. Соседи активно строятся и проживают на постоянной основе — район динамично развивается и становится более благоустроенным. При этом сохраняется приватность и спокойная атмосфера загородной жизни. • Инфраструктура в шаговой транспортной доступности. Школы, детские сады, магазины находятся в 20 минутах езды на автомобиле — оптимальное сочетание уединённости и близости к городской инфраструктуре. Юридическая чистота и готовность к сделкеДом введён в эксплуатацию, возможна прописка. Собственность оформлена на одного владельца, никто не прописан. Все документы подготовлены — сделка может быть проведена в кратчайшие сроки. Этот объект — рациональное решение для тех, кто ищет готовый дом для жизни или перспективную инвестицию в недвижимость Севастополя. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

55,2 м²

Материал дома

Каркасный

Количество этажей

Год постройки

2025

Площадь

4,3 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

5 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

99 638 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Метр

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: 165

Риелтор

Александр Сироцинский

Суперагент

5,0・4

Продается 1-этажный дом, 55,2 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение