Name: Продается 3-этажный дом, 265,5 м²
Brand: Циан
SKU: 331737054
Price: 35880000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение

3-этажный дом, 265,5 м²

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа домов в Севастополес. ОсипенкоНахимовскийулица Сухий

Обновлено: вчера, 12:29

Только на Циан

Общая площадь265,5 м²

Участок8,53 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Год постройки2023

Арт. 134226800 Продаётся дом с участком в посёлке Орловка Местоположение: посёлок Орловка, вторая улица от дороги и транспортной остановки, песчаный берег Чёрного моря. Вблизи расположены школа и детский сад. Что рядом: 57 минут пешком до великолепного песчаного пляжа с широкой прибрежной полосой: территория благоустроена, есть всё необходимое для комфортного отдыха; уютные кафе и рестораны, разнообразные магазины; остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка — без труда добраться до рынков, супермаркетов и других значимых объектов; развлечения для детей; путь до Севастополя: 15 минут от остановки до катера, затем 10 минут на катере — и вы на площади Нахимова. О доме: трёхэтажный особняк, возведённый из высококачественных материалов для долговременного проживания; 6 санузлов; на каждом этаже — удобства и обособленные комнаты с персональными входами и коридором; действующий камин обеспечивает тепло в любой сезон; несколько вариантов входа в здание; три балкона с завораживающим видом на море и озеро; изысканная лестница со стеклянными вставками соединяет все уровни дома. Планировка: 1й этаж: кухня, каминный зал, кладовки и подсобные помещения, выходы во внутренний двор (к беседкам) и в гараж; 2й этаж: просторная комната с балконом, две небольшие комнаты (ориентированы на разные стороны здания); 3й этаж: три изолированные комнаты (в двух предусмотрены собственные санузлы), с коридора — выход на балкон с панорамой на море. Территория и инфраструктура: ухоженная территория: юкки, розы, цветущие растения, фруктовые деревья, виноградные лозы; беседки и декоративные фонтаны — идеальные уголки для расслабления; вместительный гараж под домом с отдельным входом; огороженный участок с надёжным забором и нарядными воротами (по соседству выставлен на продажу ещё один участок — с недостроенным двухэтажным домом). Особенности участка: Угловое расположение — удобный подъезд с двух сторон. Ровная территория без уклонов, полностью свободная от построек (кроме недостроенного здания) — простор для ваших идей! В правом углу двора растёт абрикос — будущий источник летнего аромата и сладких плодов. Участок огорожен красивым высоким фундаментальным забором с большими металлическими воротами — безопасность и приватность гарантированы. На территории: Недостроенное двухэтажное здание из ракушечника (пятно застройки — 100 %). Коммуникации: водоснабжение: городская сеть и собственная скважина; электроснабжение: городская линия (столб расположен на границе участка); возможность подключения газа: труба проходит по противоположной стороне улицы; газовая подстанция находится на первой улице; для поддержания комфортной температуры установлены сплитсистемы, также можно задействовать электрообогреватели. Дополнительно: на высоком берегу предусмотрены площадки для парковки автомобилей; жилище подходит для жизни в течение всего года — каждый сезон раскрывает особую прелесть этих мест; объект можно использовать как семейную резиденцию или как гостевой дом — для приёма отдыхающих с мая по ноябрь. Потенциал для бизнеса: создание гостиничного комплекса Недостроенное двухэтажное здание из ракушечника и свободная территория участка открывают отличные возможности для развития туристического бизнеса. Вы можете обустроить здесь уютный гостиничный комплекс и принимать гостей: с мая по ноябрь — в высокий сезон, когда побережье особенно притягательно для путешественников; круглый год — создав комфортные условия для всесезонного отдыха по желанию ваших клиентов. Важно: в отдельных помещениях требуется ремонт, а территория нуждается в благоустройстве. Собственник открыт к обсуждению условий с заинтересованным покупателем. Звоните. Договариваемся на просмотр.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

265,5 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

8,53 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Камин

Газ

Есть

Дополнительно

Гараж

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

35 880 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

135 141 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Крым

Риелтор

Екатерина Третьяк

Суперагент

Продается 3-этажный дом, 265,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение