2-этажный дом, 150 м²
Обновлено: 14 июл, 08:19
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 150 м²
Общая площадь150 м²
Участок4 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки2026
Продам новый 2х эт дом в одной из дорогих локаций города!
Дом расположен в СНТ Лукоморье на мысе Фиолент.
В закрытом СНТ! На стороне моря! В СНТ своя набережная над уровнем моря, детская и спортивная площадки! Озеленение на терриории. И шикарные виды! А в округе - состоятельное соседство только с новыми домами!
Дом 150м2 на 4 сотках.
Построен в стиле "дуплекса".
Имеет две одинаковые зеркальные квартиры! Каждая квартира со своими коммуникациями!
Каждая квартира состоит из:
1-й этаж - просторная прихожая с местом под гардеробную, с/узел (почти 6м2), кухня (около 16м2), монолитная лестница на 2й этаж.
2-й этаж - две изолированные комнаты (11 и 15м2).
Высота потолков на 1-м и 2-м этажах - под 3 метра.
1. Сделана полностью вся сантехническая разводка (воды и канализации).
2. Смонтирована система Теплых Полов на 1-х этажах дома. На 2-х этажах - установлены радиаторы отопления.
3. Установлено по котлу автономного электрического отопления в каждую квартиру.
4. Заведено электричество в дом (под землей в гофре).
Коммуникации:
1. Электричество 15 кВт, 3 фазы.
Прямой договор с Севэнерго! Покупалось электричество у города.
2. Вода городская и постоянная от СНТ.
3. Выгребная яма (2 штуки).
4. Интернет Севстар.
5. Камеры видеонаблюдения.
Строительство:
1. Монолитный фундамент (высотой 1м) + монолитная плита (высотой 20см).
2. Монолитные колоны - по 9 штук на каждом этаже.
3. Заполнение стен из ракушки с армировкой каждого 5-го ряда.
4. Монолитная плита (двойной слой арматуры "12").
5. Некоторые межкомнатные стенки-перегородки из газобетона Главстрой и ВКБ.
6. Две монолитные лестницы в доме.
7. Кровля - плоская, односкатная, битумная. Утеплитель 200мм. С вентиляционными выходами из кухни. И вентиляцией кровли.
8. Окна - пятикамерные стеклопакеты Рехау.
9. Входные двери - дорогие со стеклением и термо-разрывом.
10. Сделана механизированная штукатурка стен.
11. Залита механизированная стяжка пола.
Благоустпрйство:
1. Построено хозяйственное помещение 17м2 с окном и входной дверью - фирмы Рехау.
2. Сделана парковка 40м2 с тощиной бетона 15см.
3. Залито место под бесседку, порядка 20м2. Проведена вода и канализация.
4. Вылиты две террасы для каждой квартиры по 18м2 каждая.
5. Отмостки шириной в 1 метр.
6. Вылито парковочное место перед воротами.
7. Участок огорожен по периметру забором.
8. Установлены откатные ворота.
9. Завезен грунт для планировки участка.
Документы - самые идеальные!:
1. Право собственности на участок.
2. ГПЗУ с пятном застройки.
3. Разрешение на ведение строительных работ.
4. Уведомление об окончании строительных работ.
5. Тех.план.
6. Ввод дома в эксплуатацию.
Дом строился для себя по всем нормам! Без какой-либо экономии! В планах было - под сдачу! Планы изменились! Теперь дом продается. соседство только с новыми домами!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
150 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
2
Количество спален
4
Год постройки
2026
Об участке
Площадь
4 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Терраса
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
19 000 000 ₽
Цена за метр126 667 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
