Name: Продается 3-этажный дом, 318,1 м²
Brand: Циан
SKU: 330419232
Price: 50000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

3-этажный дом, 318,1 м²

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа домов в Севастополес. РезервноеБалаклавскийпереулок Бородинский

Обновлено: вчера, 15:40

Общая площадь318,1 м²

Участок6,68 сот.

Этажей в доме3

Год постройки2025

Резиденция 318.1 м² в закрытом клубном поселке "Затерянный мир" (Резервное) Продается эксклюзивная вилла в элитном камерном поселке "Затерянный мир". Это уникальный проект клубного типа, объединяющий всего 7 коттеджей на благоустроенной территории 0,6 Га. Поселок расположен в одном из самых живописных и экологически чистых мест Крыма, в окружении гор и реликтовых лесов. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: Поселок спроектирован в единой архитектурной концепции De Luxe: Бассейн: Общий 20-метровый подогреваемый бассейн с морской водой. Чаша отделана натуральным камнем (травертин). Глубина: взрослая зона — 1.6 м, детская — 0.6 м. Зона отдыха: На территории расположена баня, дизайнерская BBQ-зона и кострище. Ландшафт: Авторский дизайн, система централизованного автополива, эффектная вечерняя подсветка. Дороги: Внутренние проезды — армированная бетонная плита 20 см. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (530 м²): Дом возведен с бескомпромиссным подходом к качеству (монолит): Планировка: 3 этажа, свободная планировка. Цоколь: Просторный гараж площадью 125 м². 1 и 2 этажи: По 100 м² жилой площади каждый. Лестничный блок вынесен отдельно. Терраса: Панорамная терраса по всему периметру верхнего этажа с выходом из каждой комнаты. Высота потолков: 3.1 м. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ И МАТЕРИАЛЫ: Надежность: Сейсмоустойчивость 9 баллов. Фундамент — плита 40 см на 24 сваях (использовано более 400 м бетона). Стены: Газоблок 30 см + утепление минераловатными плитами. Окна: Алюминиевый профиль премиум-класса Alutech. Кровля: Немецкая мембрана Bauder (утепление 200 мм). Фасад: Мраморная штукатурка Bayramix. Бонус: Керамогранит для внутренних ступеней и гибкий камень для отделки опорных стен уже закуплены и входят в стоимость. ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА: Поселок находится в уникальной климатической зоне (горно-морской воздух): У ворот начинается Большая Севастопольская тропа. В пешей доступности Храм Солнца и заповедные пляжи Инжир, Батилиман, Ласпи (кристально чистая вода). 20 минут на авто до Балаклавы и Севастополя. КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 15 кВт на дом + 15 кВт на общую зону. Газ: Магистраль у забора, подключение запланировано на 2027-2028 год. Вода: Проект подключения из с. Родниковое (насосная станция + резервуар). На текущий момент — привозная. Канализация: Единая автономная станция очистки (вода используется для полива). Интернет: Оптоволокно (Неотелком). Дополнительно: Для обеспечения работы бассейна и освещения улиц на территории установлена солнечная электростанция мощностью 15 кВт. Это практически полностью устраняет расходы на электроэнергию для общей территории и бассейна, что делает проживание еще более комфортным и экономичным. Это предложение для тех, кто ищет приватность, безопасность и высочайшее качество исполнения в окружении первозданной природы Крыма. Рассмотрим возможность рассрочки по предварительной договорённости. Документы РФ готовы к сделке. Оперативный показ. Звоните! Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 61344 Номер в базе: 12780481

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

318,1 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

6,68 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Гараж Баня Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

50 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

157 183 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Севастополь

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 699

Риелтор

Оксана Петровна Скляр

Продается 3-этажный дом, 318,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение