3-этажный дом, 220 м²
Обновлено: вчера, 18:30
Продается 3-этажный дом, 220 м²
Общая площадь220 м²
Участок10 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме3
Год постройки2007
ПРОДАЖА ДОМА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ!
УЮТНЫЙ ДОМ У МОРЯ В КАМЫШОВОЙ БУХТЕ!
Продаётся просторный, тёплый и полностью готовый к проживанию дом на Западном берегу Камышовой бухты,
ТСН Рыбак-6, Гагаринский муниципальный округ.
ПЛОЩАДЬ И ВОЗМОЖНОСТИ
179 м² по документам (фактически 220 м²!)
Участок — 1000 м²!
Дом идеально подойдёт:
* для комфортного постоянного проживания
* для большой семьи
* для разделения на 2 автономные квартиры
* для создания прибыльного гостевого дома
ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА
Первый этаж (60 м²) — кухня-студия + санузел с ванной
Второй этаж (59 м²) — большой холл, 2 комнаты, санузел с душем
Мансарда (40 м²) — высокие потолки, простор для любых решений
Цокольный этаж (60 м², стены 50 см, армированный бетон) — идеален под склад, спортзал, мастерскую или дополнительные комнаты
Дом легко делится на две независимые квартиры с разными входами!
НАДЁЖНОСТЬ И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
* Год постройки — 2007
* Эксплуатируется с 2011 года
* Материал — ракушечник (толщина стен 40 см)
* Железобетонные перекрытия между этажами
* Высота потолков: 2.5 м и 2.65 м
* Дом утеплён пенопластом
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ
Электричество — 15 кВт (прямой договор)
Газ — подключён к центральной сети
Газовый котёл — отопление и горячая вода
Возможность установки котла и газового оборудования на втором этаже
Скважина — неограниченный запас воды
Современная система водоочистки — качественная питьевая вода
УЧАСТОК МЕЧТЫ
На территории высажено более 200 зелёных насаждений:
пихты, ели, кипарисы, сосны, лавр, гранаты.
Простор
Уединение
Минимум соседской видимости
Адекватные и доброжелательные соседи
На участке:
Чаша бассейна из высококачественного бетона
Площадка под летнюю кухню 3060 м²
4 сотки свободной земли — под баню, гостевой дом, теплицу или любой ваш проект
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ
* 50 метров до центральной дороги (дом на второй линии — тихо и спокойно)
* Остановка — 5 минут пешком
* Магазины — 5 минут
* Детские площадки — 5 минут
* Школы и детские сады — 5 минут на авто
* До моря — всего 10 минут пешком
* Пляжи — 510 минут на машине
Редкое сочетание тишины, уединения и городской инфраструктуры!
ПОДХОДИТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
Этот дом можно превратить в прибыльный гостевой бизнес у моря.
Площадь, планировка и участок позволяют реализовать несколько форматов аренды.
ВАЖНО!
Один собственник
Более 10 лет в собственности
Без обременений
Подходит под ипотеку
Продаётся СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ
Полностью готов к проживанию
НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ДОМ У МОРЯ!
Дом продаётся в связи с переездом!
Подходит под НАЛИЧНЫЙ расчёт и ИПОТЕКУ!
Все документы полностью готовы к сделке:
Документы проверены юристами
Соответствуют законодательству РФ
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.
Добавьте объявление в закладки, чтобы не потерять!
На связи 24/7
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
220 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
3
Количество спален
5
Год постройки
2007
Об участке
Площадь
10 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Погреб Гараж Бассейн
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 9642694