Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 6,6 сот.
Обновлено: вчера, 16:53
Продается участок, 6,6 сот.
Площадь участка6,6 сот.
Статус участкаИЖС
Пpoдaм учaсток 6,6 coток (657 м2) с одноэтaжным домикoм 30,7 м2 в СТСH "Гидростpoитeль"
Кaтeгoрия земeль: ЗЕМЛИ HACEЛEHHЫX ПУHKTОВ
Преимущества участка.
1) Удобные для строительства форма и ориентация участка:
- Форма: близкая к прямоугольнику со сторонами 27,2х24,9 (21,8) м.
2) Участок позволяет построить просторный жилой дом площадью высотой до 3 этажей.
3) Существующий домик можно реконструировать или использовать для вспомогательных нужд, пока строится новый жилой.
5) Участок огорожен со всех сторон. По фасаду забор сделан из профнастила, с калиткой и воротами шириной 4,5 м.
6) На участке есть взрослый плодоносящий сад и ягодник, а также высажены молодые деревья (черешни, айва, яблони, абрикосы, ежевика, золотистая смородина, грецкий орех, кизил, фундук самый крупный сорт Трапезунд) - как ухаживать за садом расскажу и покажу, если интересно.
7) Взрослые деревья создают тень, защищая от летнего зноя и дают урожай.
8) Широкий фасад вдоль улицы позволяет удобно и функционально зонировать участок.
9) Получен хороший ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) и полностью понятны все возможности по застройке участка.
10) Основной вид разрешенного использования: ведение садоводства
(код 13.2) - позволяет построить жилой дом и прописаться в нем.
11) На участок можно организовать въезд с двух сторон.
12) Для детей на участке есть песочница и место под батут.
13)На участке останется фундамент для установки модульного домика размерами 7х2,4 метра, в котором можно жить и строится.
А из окон комнат 2-го этажа откроется отличный вид на город и море!
Коммуникации.
- Электричество 3кВт, можно увеличить до 15 (счетчик на стене дома);
- Водоснабжение центральное заведена на участок(проходит по улице);
- Канализация возможно устройство любого септика, почва хорошо дренирует.
Транспортная доступность и близость важной инфраструктуры (по данным Яндекс-карт):
- близость к морю:
набережная Балаклавы - 8,6 км (15 мин);
Фиолент Свято-Георгиевский монастырь 13,1 км (24 мин);
Набережная Парка Победы 17,6 км (29 мин);
Пляж Баунти 13,9 км (25 мин);
Пляж Дельфин (Ласпи) 31 км (35 мин)
Пляж Омега -15,6 км (28 мин).
- до остановки общественного транспорта и до ближайшего продуктового магазина 360 м.
- до 5-го километра и ТЦ "SеаМаll" - 6,5 км (10 мин)
- до центра Севастополя 13,4 км (25 минут на авто).
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 134476
Номер в базе: 9088217
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6,6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект4 000 050 ₽
Цена за сотку606 068 ₽/сот.
Риелтор