2-этажный дом, 320 м²
Обновлено: 11 окт, 13:17
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 320 м²
Общая площадь320 м²
Участок9,4 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки2020
2 участка + недострой + жилая половина + огороженная доп. земля — всё в одной продаже!
Расположение
Фиолент, СНТ Фронтовик — один из самых зелёных, уютных и перспективных районов Севастополя.
Участок находится во второй линии от дороги — тишина и уединение
5 минут спокойным шагом до остановки общественного транспорта
1,5 км до моря (пляжи Яшмовый, Инжир, Фиолентовские бухты)
Реликтовый сосновый лес — в 20 метрах от участка
Район расположен в низине — здесь нет резких порывов ветра и сырости от моря
До центра города — 2025 минут, до 5-го километра с рынками, больницами и школами — 10 минут на авто
Участки
2 участка в собственности одной семьи
Кадастровые номера: 91:01:005015:393 и 91:01:005015:394
Общая площадь по документам — 9,4 сотки
Плюс около 45 соток в пользовании (также всё огорожено забором)
Ровная, сухая земля, подходит для бассейна, ландшафтного дизайна, бани, зон отдыха
Территория — единое приватное пространство с забором по периметру
Дом (таунхаус)
Построен из крымского ракушечника, кладка в камень
Общая площадь — 320 м² (2 половины по 160 м²)
Размер каждой секции: 10 8 м, 2 этажа
Высота потолков — 3,5 метра и на первом, и на втором этаже
Плоская эксплуатируемая крыша с видом на лес и горизонт
Фундамент усиленный, рассчитан на надстройку и расширение
Стена между половинами на втором этаже не возведена — можно объединить обе части
Левая половина — жилая
Установлены окна
Введена вода — своя скважина + насос
Работает септик
Электричество — 15 кВт / 380 В
Установлены: унитаз, душ, горячая вода
Отопление: печь- камин, электробатареи
Планируется подключение газа — проект в стадии реализации
Жилое состояние — возможно круглогодичное проживание
Правая половина — коробка с черновой отделкой
Дом выведен под крышу
Внутри выполнена черновая штукатурка некоторых помещений
Установлены проёмы под панорамные окна — можно оставить или адаптировать под себя
Идеальный формат для реализации индивидуального проекта: вторая жилплощадь, апартаменты для гостей, мастерская, студия, сдача
Дополнительно
Отдельный домик из ОСБ — можно использовать как хозблок, мастерскую или ещё один жилой модуль
Фруктовые деревья на участке
Документы готовы
Есть возможность дополнительного подключения электричества (вторая точка заведена)
Хорошие соседи — спокойные, проживают круглый год
Преимущества
Морской и сосновый воздух
Тишина, уединение, зелень
Единый комплекс — всё своё, ничего делить
Перспектива для вложения — район активно развивается, цены растут
Вся инфраструктура города в 1015 минутах
Возможность модернизации под свои задачи
2 участка в собственности
Владельцы (семья)
Строения построены на своих землях
Подходит под ИЖС или дачное строительство
Продажа всего комплекса целиком
Цена 31.000.000
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
320 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
2
Количество спален
7
Год постройки
2020
Об участке
Площадь
9,4 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Камин
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
31 000 000 ₽
Цена за метр96 875 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 135922058