Name: Продается 2-этажный дом, 257 м²
Brand: Циан
SKU: 321258364
Price: 23000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 257 м²

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа домов в СевастополеСапун-гора СНТНахимовский

Обновлено: 9 янв, 13:40

Только на Циан

Общая площадь257 м²

Участок6,6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2013

Объект 664. Большой жилой дом с ремонтом и панорамным видом на горы Адрес: ул. Евгения Реброва/ Ст Сапун-гора 1860. Площадь жилого дома 257 кв.м. Площадь земельного участка: 6.6 соток Стороны дома 13.8 м на 10 м, 2 этажа+мансардный этаж+подвал. Дом построен из природных материалов материал стен крымский ракушечник. Стена толстая - в камень. Крымский ракушечник это материал который хорошо держит тепло зимой и прохладу летом. +Дом построен по СНИПам: фундамент капитальный ленточный, расположен на скале., гипсокартон по потолку во всем доме, отделка фасада шуба. +На обоих этажах высокие потолки - 3,1 метра. + Фундамент вырыт до скалы, ленточный , в земле 80 см, над землей 60 см. Крыша шиферная двускатная. Третий этаж технический, возможно сделать жилым. Имеется подвал под кухней, 150 высота и по площади кухни. Планировка: На первом этаже большая гостинная 44 кв.м., с камином из природного камня и большим панорамным окном на всю стену с видом из окна на горы такая гостинная с камином позволит наслаждаться атмосферой большого семейного дома, места с лихвой хватит для родственников и друзей. кухня 19.5 кв.м., сан узел 15 кв.м. и большой холл почти 25 кв.м. а так же кладовка под лестницей. На втором этаже 4 большие комнаты , сейчас используюся как две спальни 24 кв.м. и 20 кв.м. , кабинет почти 20 кв.м. и гардероб 14.6 кв.м. Большой холл 26.6 кв.м. так же выход на большой видовой балкон 10 кв.м. с потрясающим видом на крымские горы. Мансарда свободная планировка. Все помещения в доме большие, потолки высокие везде. + В доме выполнен качественный ремонт + стены 1 этажа декоративная штукатурка + на 2 этаже холл декоративная штукатурка, в спальнях обои. + На полу качественный коммерческий ламинат 34 класса, высокопрочный, износостойкий. + межкомнатные двери итальянские "Аванти". + все помещения отапливаемые и предназначены для проживания +ПОТРЯСЮЩИЙ панорамный вид из всех окон дом, а так же с земельного участка; видно Ай-Петри и другие горы, вид на море, вид на город и Балаклаву. Имеется большой балкон 8 метров длинной и 1,2 шириной. +Электричество - 15 кВт (3 фазы),современный 2х тарифный счетчик, прямой договор Севэнерго существенная экономия оплаты за электричество. +Автономное твердотопливное отопление, котел длительного горения, может заправляться раз в неделю, бойлер - круглосуточно горячая вода. Есть газовая колонка. +Газ по границе. Заключен договор с Севастопольгаз, подключение через 4 месяца. +К дому прилегает котельная, в которой расположен твердотопливный котел, газовая колонка, бойлер косвенного нагрева для горячей воды на 250 л хватает с запасом на большую семью — 2 Накопительные ёмкости для воды, бассейн размером 6м на 3 м, глубина 1,6м +Септик, рассчитанный на большую семью +Ограждение: капитальный забор и распашные ворота. + двор ухоженный, весной утопает в зелени. Есть видовая беседка на кампанию, так же есть бассейн. Растут плодовые деревья, грунт на участке плодородный. Сад с плодородными и молодыми декоративными деревьями, вишня, персики, абрикосы, яблони, груши, инжир, чернослив, виноград, розы, хурма, береза, туи, грецкий орех, кизил, фундук. +Жилой дом удачно расположен относительно всего массива. Отличный выезд/заезд - без пробок можно доехать на Южный берег Крыма, Форос, Ласпи, Симеиз, а так же в Симферополь, Инкерман, до трассы Таврида 5 минут, в центр города можно добраться за 15 минут. +Место с самым лучшим природным ландшафтом - дом на горе, никакие ливни не страшны и одновременно со всей инфраструктурой в непосредственной близости. Рядом расположен "Уюстрой"- в пешей доступности строится ледовый каток, остановка, аптека, магазины. И в это же время быстро можно быстро (7 минут на авто)выехать в ТЦ СиаМолл, рынки 5й км, рынок "Воронцовский" на пр. Победы, несколько школ и дестких садов, детская поликлиника. Развитая инфраструктура, позволяет проехать к дому разными путями по асфальтированной дороге, как с 5-го километра, так и с Корабельной стороны, Инкермана, Сапун-горы (Ялтинское кольцо). Так же есть дорога от автовокзала. Пешая доступность - магазин и также остановки общественного транспорта, развязка в любой конец города, много маршрутов. Район динамично развивается и очень активно застраивается. +Дом в собственности более 5 лет полная стоимость в договоре! Один собственник. +Любые виды расчета! Документы: проверены и перепроверены, без долгов и обременений. Готовы к сделке. Прямая продажа. Звоните, оперативный показ в удобное время Арт. 94987052

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

257 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Год постройки

2013

Площадь

6,6 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Есть

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

23 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

89 494 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Метрика

Документы проверены

На Циан: 1 год
Объектов в работе: 451

Риелтор

Кирилл Кирющенко

Продается 2-этажный дом, 257 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение