Арт. 114160078 Продаётся универсальный 2-этажный дом с отдельными входами — для большой семьи или стабильного дохода от 3-х квартир!
Ключевые преимущества:
2 автономных этажа с отдельными входами — как 3 полноценные квартиры:
• Для семьи: у каждого поколения — свой этаж (бабушка, дети, внуки без конфликтов).
• Для инвестора: сдавайте трем арендаторам — доход х3, ремонт в одной части не затрагивает остальных.
Комфорт "под ключ":
• Газовый двухконтурный котел + водяные теплые полы — тепло зимой и горячая вода без перебоев.
• Электричество 15 кВт — хватит на всю технику даже при разделении на квартиры.
• Городская вода — никаких колодцев или перебоев.
Септик кольцевой, переливной.
Локация — тихо:
Рядом ЖК "Дергачев" — развитая инфраструктура, люди, безопасность.
Магазин в 2 минутах — продукты, аптека, бытовые мелочи — без поездок.
Удобный заезд — асфальт, парковка для гостей или арендаторов.
Для кого?
Семья:
— Дети с отдельным входом? Легко! Бабушка в своем "гнездышке"? Да!
— Общие праздники в саду + личное пространство каждый день.
Инвестор:
— Доходность 15-25% годовых: 2 однушки и 1 двушка 3045 тыс. руб./мес.*
— Газ, теплые полы, ремонт — арендаторы платят больше и дольше живут.
Технические детали:
Земля в собственности.
Дом введен в эксплуатацию, адрес прописка.
Чистая юр. история — 1 собственник;
Подходит наличный расчёт (быстрый выход на сделку).
Звоните, отвечу на все вопросы.
С уважением, специалист Миэль Татьяна.