2-этажный дом, 160 м²
Обновлено: вчера, 13:13
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 160 м²
Общая площадь160 м²
Участок20 сот.
Материал домаМонолитный
Этажей в доме2
Настоятельно просим не звонить риелторов и агенства недвижимости.
Продается двухэтажный дом с участком в селе Оборонное, Балаклавский район, город Севастополь.
На первом этаже размещается кухня, санузел, 2 комнаты, хоз. комната для котла.
На втором этаже 4 комнаты (3 изолированные и зал) и лоджия с панорамным видом на город и море. (площадь 160 кв. м, дома на участке 20 соток).
Из коммуникаций электричество. Возможность подключения к городскому водоснабжению (завести в дом), однако, на участке имеется скважина для полива и хозяйственных нужд, поэтому проблем с водой нет, а личный водовод с родника временно законсервирован. Природный газ в 2026 году до границы дома согласно графика СевастопольГАЗ. На данный момент отопление осуществляется с помощью электрического котла 12 кВт, льготный тариф 3600 кВт зимой и 600 кВт-летом. Твердотопливный котел демонтирован за ненадобностью.
Участок 20 соток. Имеются хозпостройки и два гаража со смотровыми ямами (один для легкового авто, а другой для грузового транспорта).
Изначально участок задумывался для огорода, сада и домашних животных.
В настоящий момент произрастают и плодоносят деревья персика (18 шт. как взрослых, так и молодых), груши (3 шт.), яблони (7 шт.), абрикос (3шт.), сливы (3шт.), хурма, айва, черешня, вишня, гранат (3 шт.), инжир (6 шт.). Около 30 кустов винограда старых советских сортов (Молдова, Кардинал, Магарач, Акрадия, мускат белый, винные сорта и др.)
Есть теплица и погреб.
Несмотря на огромное количество высаженных растений, участок по-прежнему имеет много свободного места.
Видовое место. Село окружают долины с виноградниками. Любители пеших прогулок найдут очень много интересных и красивых маршрутов. Например, 1,3 км. от участка посреди леса православный храм Иоанна Предтечи со святым источником.
2 км. от участка и великолепное место отдыха Торопова дача.
Для любителей длительных прогулок 7 км. через дубовый лес по хорошей дороге, и вы на территории урочище Аязьма. А там и палаточный лагерь отдыха, и пляжи Инжир, Золотой пляж, Серебряный пляж.
До города (5-й км) - 12 км. Остановка общественного транспорта (автобус маршрута 18 и 129) в одной минуте ходьбы. Пешком до трассы Севастополь Ялта около 800 900 м, с возможностью сесть на любой проходящий автобус (18,37,40,41,126,129,182, 183 и т.д.).
ВНИМАНИЕ!!!
Продажа дома осуществляется ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по причине состояния моего здоровья и невозможностью должного ухода за огородом и садом.
РАССМАТРИВАЕТСЯ ВАРИАНТ обмена на 2-х или 3-х комнатную квартиру в Ленинском районе города Севастополя с ДОПЛАТОЙ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
160 м²
Материал дома
Монолитный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
6
Об участке
Площадь
20 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Погреб Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
25 000 000 ₽
Цена за метр156 250 ₽/м²
СобственникID 127411874