Агентство недвижимости
Участок, 7,42 сот.
Обновлено: вчера, 17:27
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 7,42 сот.
Площадь участка7,42 сот.
Статус участкаСадоводство
Земельный участок площадью 7,42 сотки расположен в СТ "Южный Экспресс" и обладает рядом выгодных характеристик для строительства частного дома или дачи. Участок имеет удобную прямоугольную форму с фасадной частью 20 метров и глубиной 37 метров, что позволяет рационально разместить жилой дом, хозяйственные постройки и зону отдыха. Ровный рельеф и расположение на возвышенности обеспечивают хороший дренаж и отсутствие подтоплений, а также открывают живописный вид на Фиолент, что добавляет ценности локации.
Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: в 60 метрах от участка проходит асфальтированная дорога, соединяющаяся с Монастырским и Фиолентовским шоссе. Это обеспечивает быстрый выезд в любую часть города, включая центральные районы, побережье и основные транспортные развязки. Близость к природным достопримечательностям, таким как мыс Фиолент с его пляжами и заповедными тропами, делает участок привлекательным для тех, кто ценит сочетание уединенности и удобной инфраструктуры.
Территория садового товарищества ухожена, предусмотрены коммуникации, что упрощает процесс подключения к необходимым ресурсам. Участок подходит для круглогодичного проживания или сезонного использования — в зависимости от планов покупателя. Отсутствие сложного рельефа и крупных строительных ограничений позволяет начать строительство без дополнительных затрат на выравнивание или укрепление грунта.
Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта, при этом сохраняется атмосфера тихого, экологически чистого места. Участок идеально подойдет для тех, кто ищет баланс между городским комфортом и загородным спокойствием. Цена обоснована локацией, состоянием земли и перспективами развития района, что делает покупку выгодной инвестицией в недвижимость Севастополя.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 121723
Номер в базе: 8893523
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
7,42 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 11 августа 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Ведение садоводства (код 13.2)
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект3 700 000 ₽
Цена за сотку498 652 ₽/сот.
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 776
