Name: Продается 2-этажный дом, 80 м²
Brand: Циан
SKU: 320291015
Price: 10500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (33)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 80 м²

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа домов в СевастополеВетеран садоводческое товариществоГагаринскийулица 2-я Персиковая

Обновлено: 30 июл, 15:17

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь80 м²

Участок5,3 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме2

Год постройки2011

Продаётся добротный 2-х этажный дом в СТВетеран на ул. 2-я Персиковая, д. 242 (Молочная балка). Общая площадь дома - 80 кв.м., площадь участка - 5,3 сот. Материал стен - ракушка (в камень) толщиной 50 см, стены оштукатурены (4-6 см). Стены внутри помещений идеально ровные. По периметру дома расположено 4 бетонных колонны (40х40) и одна бетонная колонна (центральная) на бетонной подушке. Сейсмопояс. На 1 этаже расположены кухня-гостиная с авторским камином открытого типа, гардеробная, совместная ванная/санузел, котельная. В зале установлен кондиционер Mitsubishi. Высота потолка - почти 3 метра. На 2 этаже расположены три спальни, помещение под санузел (хоз.помещение). Дом подключен к центральной сигнализации вневедомственной охраны с функциями: охрана дома и тревожная кнопка. Проведён интернет. Фасад штукатурка. Тип кровли - шифер. Полы во всем доме деревянные толщиной 3,5 см на лагах из осины, лакированные. Перегородки в доме выполнены из камня ракушняк, что обеспечивает отличную звукоизоляцию. Электропроводка: подводка к дому СИП кабель, трансформатор на 20 кВт (в последние годы стал не нужен, но стоит на всякий случай), медные провода в каждое помещение, плюс отдельно проводка в комнаты для силовых электроприборов, выведены розетки на внешние стены дома для использования на улице, а также подключение бензогенератора на аварийный случай. Выполнено заземление на электрическую сеть всего дома. Отопление: газовое отопление всего дома (газовый котел). Также есть твердотопливный котел (дрова, уголь), электрокотел в помещении котельной. Отопление радиаторное по всему периметру дома. Весь второй этаж и половина первого этажа может работать от котла самотеком (без использования электричества). Канализация: септик Водоснабжение: городское. Дополнительно к городской воде - вода из скважины от своего кооператива 1 раз в пять дней до трех кубов с глубины около 90 метров (вода пригодна для употребления в пищу). На случай отсутствия городской воды на втором этаже установлена резервная пластиковая ёмкость на 3 куба и водяной насос поддерживающий давление воды в системе. Имеется возможность установки скважины с врезкой в водоносный горизонт. Растет виноград, инжир, малина. Участок по документам граничит только с одним соседом. По внешнему периметру дом огорожен высоким (3 метра) забором из ракушняка на основательном бетонном фундаменте (возможно использование для пристраивания дополнительных помещений). Вокруг дома живут постоянно другие соседи. В доме имеется прописка. Отличное месторасположение дома: рядом автобусная остановка (5 мин пешком), школа и магазины расположены в шаговой доступности (15 минут неспешным шагом), а до центра города и чистейших пляжей Севастополя на автомобиле можно добраться за 10-15 минут. Удобный выезд в любой район города. Документы готовы к сделке. 1 собственник. В собственности давно. Звоните! Оперативный показ.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

80 м²

Материал дома

Блочный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2011

Площадь

5,3 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Данные получены 30 июля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

для ведения садоводства

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

10 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

131 250 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Севастопольский центр недвижимости

Документы проверены

Продается 2-этажный дом, 80 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение