Name: Продается участок, 6 сот.
Brand: Циан
SKU: 320258789
Price: 6600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Участок, 6 сот.

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа земельных участков в СевастополеОрешек ТСНГагаринский

Обновлено: сегодня, 16:11

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Площадь участка6 сот.

Земельный участок площадью 6 соток расположен в СТ "Орешек" в Гагаринском районе Севастополя — динамично развивающейся локации с хорошей транспортной доступностью. Участок имеет правильную прямоугольную форму, ровный рельеф без перепадов высот, что упрощает строительство и благоустройство. Территория полностью огорожена забором с воротами и калиткой, обеспечивая приватность и безопасность. Все необходимые коммуникации подведены и готовы к использованию: электричество 15 кВт с прямым договором с "Севэнерго", централизованное водоснабжение (подключение уже оплачено), автономная канализация на основе объемного септика. Это позволяет сразу приступать к строительству без дополнительных затрат на инженерные сети. Садовая территория относится к новому массиву с контролируемым въездом через шлагбаум, что гарантирует спокойную атмосферу и порядок. Подъезд осуществляется по широкой грунтовой дороге от Монастырского или Камышового шоссе, обеспечивая удобный доступ на личном транспорте. В пешей доступности (500 м, 7 минут) находится остановка общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до ключевых объектов инфраструктуры: школ, рынков и торгового центра "Си Молл" (10 минут на машине). Район перспективен с точки зрения инвестиций — активная застройка и развитие инфраструктуры повышают ликвидность недвижимости. Участок подходит как для строительства капитального дома для постоянного проживания, так и для сезонного дачного использования. Отсутствие обременений и готовые коммуникации минимизируют сроки ввода объекта в эксплуатацию. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 59868 Номер в базе: 8890757

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Нет

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 91:02:006030:*** указал продавец

Данные получены 29 июля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Для ведения садоводства

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

6 600 000 ₽

Цена за сотку

1 100 000 ₽/сот.

Агентство недвижимости

Этажи Севастополь

Документы проверены

Риелтор

Наталья Викторовна Никитина

5,0・1

Продается участок, 6 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ