Агентство недвижимости
Участок, 15 сот.
Обновлено: 4 авг, 10:31
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 15 сот.
Площадь участка15 сот.
Статус участкаИЖС
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Эксклюзивная недвижимость в центре Севастополя! ТРИ СМЕЖНЫХ УЧАСТКА ПОД ИЖС В САМОМ ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА на улице Тимма!
Продаем три смежных земельных участка общей площадью 15 соток в элитном Ленинском районе Севастополя по адресу улица Тимма, 42/2 и 42б/1 и 42б/2.
Площадь: 14,99 сотки (три участка: 492+507+500 кв.м.) — идеально для строительства большого дома с садом!
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).
Кадастровые номера:
Участок 1-91:03:002014:1116,
Участок 2-91:03:002014:1117,
Участок 3-91:03:002014:1126.
Документы готовы к сделке!
РАСПОЛОЖЕНИЕ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Центр Севастополя, улица Тимма — одна из самых престижных локаций города! Участки расположены в историческом центре на расстоянии всего 1,5 км от площади Нахимова.
Что рядом:
• Развитая инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники в шаговой доступности
• Торговые центры — множество магазинов, ресторанов, кафе
• Транспортная доступность — отличная связь с любой точкой города
• Культурные объекты — музеи, театры, исторические памятники поблизости
• Набережные — Южная и Севастопольская бухты с панорамными видами
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Цена соответствует средней рыночной стоимости в Ленинском районе
Ленинский район — лидер роста среди всех районов Севастополя по стоимости земли.
Рост цен за последний год составил более 200%
Участки в данном районе показывают стабильный рост стоимости и являются отличным вложением средств!
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Три смежных участка — возможность объединения или раздельного использования
Готовые документы — право собственности оформлено, сделка под ключ
ИЖС — разрешено строительство жилого дома с возможностью прописки
Центральное расположение — престижный адрес в историческом центре
Развитая инфраструктура — все необходимое в шаговой доступности
Отличная транспортная доступность — удобные подъездные пути, новая асфальтовая дорога вплоть до участка
Инвестиционный потенциал — стабильный рост стоимости недвижимости в районе
ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
Строительства частного дома — достаточная площадь для комфортного проживания
Создания усадьбы — место для сада, зоны отдыха, хозяйственных построек
Инвестиций — быстрорастущая стоимость земли в престижном районе
Коммерческих проектов — отличное расположение для бизнеса
ДОКУМЕНТЫ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Выписки из ЕГРН — все документы в наличии
Кадастровые паспорта — участки поставлены на кадастровый учет
Право собственности — зарегистрировано в Росреестре
Обременения отсутствуют — участки свободны от арестов и залогов
Сделка безопасна — полное юридическое сопровождение
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ УСЛОВИЯ
Персональный подход — готов к переговорам
Ипотека — возможно оформление под залог участков
Актуальная цена — учитывает реальную рыночную стоимость
КОНТАКТЫ
Звоните прямо сейчас
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
15 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 91:03:002014:*** указал продавец
Данные получены 25 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект47 000 000 ₽
Цена за сотку3 133 333 ₽/сот.
