Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 6,87 сот.
Обновлено: сегодня, 10:18
Проверено в Росреестре
Продается участок, 6,87 сот.
Площадь участка6,87 сот.
Статус участкаИЖС
Продам семь соток хорошей земли ИЖС, в ближайшем пригороде Севастополя, в живописном уголке Балаклавской долины — поселке Сахарная Головка.
На участке построено здание и введено в эксплуатацию со статусом нежилое, так что препятствием для строительства основного дома не будет. Получены и частично оплачено технологическое подключение к электросетям, установлена трубостойка под счетчик. Вода заведена на территорию. Канализация сделана. Удобства по дому: высокие потолки и панорамные окна, которые наполнят светом гостиную и обеденную зону. Одно из окон цельное и имеет функцию полного открывания, что в будущем можно рассмотреть как вариант выхода на террасу.
Участок земли имеет прямоугольную форму и составляет 6,87 сотки.
Материалом для строительства дома использовался ракушечник, строение утеплено пенопластом, крыша двускатная покрыта гибкой черепицей Технониколь Shinglas. Въезд на территорию с асфальта освещенной улицы.
Об участке:
- 6,87 сотки, ИЖС, коммуникации
- ровный, уклона нет
- подъезд по асфальтированной улице
- по соседству — респектабельная индивидуальная застройка, соседи проживают круглый год
- участок не обработан
- ограда — забор "Калифорнийская изгородь"
- с участка открывается великолепный вид на Балаклавскую долину, поля и горы
До остановок общественного транспорта 600 метров - 7 минут пешком, до среднеобразовательной школы 1,25 км, до детского сада чуть более 700 метров. В посёлке имеется свой Дворец Культуры, стадион, почта, медпункт, храм Всех Святых, животноводческая ферма и тепличное хозяйство.
О месте расположения:
- поселок очень близко к Севастополю (5 минут пути на автомобиле до Ялтинского кольца)
- в посёлке есть детский сад, школа, новая поликлиника, детские и спортивные площадки
- общественный транспорт регулярный и бесперебойный, полностью обеспечивает потребности жителей посёлка.
- у посёлка сосновый лес, в пешей доступности проходит река Чёрная
- совсем рядом исторический парк "Федюхины высоты", до пляжей Балаклавы можно доехать за 15 минут
- путь до популярных мест отдыха в направлении Хмельницкое-Черноречье-Терновка-Мангуп (а также на Симферополь и в Соколиное) — по свободной сокращенной дороге, минуя частые транспортные заторы на Ялтинском шоссе.
• Для Вас с 10 до 20 в любой день недели.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 117514
Номер в базе: 8946971
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6,87 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 27 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект5 250 000 ₽
Цена за сотку764 192 ₽/сот.
Риелтор