Участок, 4,8 сот.
Обновлено: 16 июн, 12:00
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 4,8 сот.
Площадь участка4,8 сот.
Статус участкаСадоводство
Продам земельный участок 480 КВ.м. +большая (примерно 200 КВ.м.) придомовая территория, которую можно прирезать к участку.
Вдоль участка проходит грунтовая дорога, по которой есть возможность заезда любого вида транспорта, в том числе и большегрузов.
Ведение садоводство (находится в зоне ИЖС, при выкупе можно поменять зону на ИЖС. В связи с указанной зоной садоводства построенный дом можно будет ввести в эксплуатацию по дачной амнистии, что упрощает его ввод.)
Об участке:
- Кадастровый номер 91:04:036001:1493
- Вид разрешённого использования - для ведения садоводства(код 13.2)
- Земельный участок продается по переуступке права аренды (арендная плата 160 рублей в год)
- Земельный участок находится рядом с Судебный участком #17 Нахимовского судебного района г. Севастополя
- В пешей доступности расположены амбулаторной пункт и аптека, магазины, парк и детская площадка с баскетбольным полем.
-По ГЕН.плану (представлен на фото) Планируется постройка дет. сада, школы, больницы, спортивных площадок.
- Остановки общественного транспорта 3 минуты пешком, до школы 15 минут. До пляжа 5 минут на машине или 20 минут пешком.
Коммуникации:
- Электричество заведено на участок 15 киловатт, 3 фазы
- Точка подключения Городского водопровода недалеко от участка.
- Точка подключения газа в 25м. от участка( после ввода в эксплуатацию жилого дома и размещения потребителя, есть возможность подведения газа по гос. программе "до газификация)
- Канализация автономная, подключения к городской канализации возможно после строительства дет.сада и школы.
Юридическая часть
- Земельный участок находится в аренде на 49 лет.
- Земельный участок можно выкупить по льготной цене всего за 5% от кадастровой стоимости после ввода в эксплуатацию ОКС
- Продается переуступка права аренды
- Заказан ГПЗУ (ограничений для строительства нет)
- Вынесены точки по ГПЗУ кадастровым инженером.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
4,8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 16 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
ведение садоводства (код 13.2)
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
3 699 000 ₽
Цена за сотку770 625 ₽/сот.
СобственникID 132155246