Name: Продается 1-этажный дом, 72 м²
Brand: Циан
SKU: 318555203
Price: 7497000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 72 м²

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа домов в Севастополес. ПироговкаСНТ Надежда-Таврида ТСННахимовский

Обновлено: сегодня, 13:55

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь72 м²

Участок4 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме1

Год постройки2025

Продается! Новый современный дом в г. Севастополь с панорамным видом на долину. Ипотека от 37 400 руб/мес! Доступна семейная ипотека! Представляем капитальный жилой дом (2025 г.п.) в экологически чистом районе Севастополя. Это не просто жилье это Ваш личный уголок гармонии с потрясающими панорамными видами на горы, долину и персиковые сады, чистейшим крымским воздухом и атмосферой полного умиротворения. Главные преимущества: 1. Невероятный вид: дом расположен на лучшей видовой точке массива. Гарантия: перед Вами НИКОГДА не построят новых домов! Ваша панорама навсегда. 2. Доступная современность: современное, качественное жилье "под ключ" 3. Выгодная ипотека: идеально подходит для семейной ипотеки! Платеж всего от 37 400 рублей в месяц (ставка 6%). 4. Полная готовность: заезжайте и живите! Дом сдан в эксплуатацию, с документами (уведомления о начале/завершении строительства, акт ввода). Выполнен качественный чистовой ремонт, включена кухонная мебель, сантехника, и вся необходимая бытовая техника. 5. Севастопольская прописка: дом имеет официальный адрес: г. Севастополь, СТ "Надежда", дом 95, Участок: 400м2, категория земель: земли населенных пунктов. Энергоэффективность и безопасность: Качественная входная дверь с терморазрывом, датчики движения и освещения. Двухкамерные энергосберегающие окна с графитовым профилем и УФ-защитой. Современная отделка: Стены: обои под покраску (базовый белый, легко перекрасить). Полы: износостойкий коммерческий линолеум "под паркет". Керамогранит в кухне, санузле и гостиной. Тепло и уют: 3 контура электрического теплого пола (кухня, гостиная, санузел) с индивидуальным регулированием температуры! Автономное электрическое отопление (льготный тариф 3800 кВт в отопительный сезон = копеечные расходы!). Стильное освещение: Многосекционное освещение, современная светодиодная подсветка потолков в кухне-гостиной и санузле. Комплектация: Качественная сантехника, духовой шкаф, электроплита, вытяжка. В подарок телевизор LG Smart QLED 46 в гостиной! Долговечный экстерьер: Терраса, входная группа и фасад отделаны палубной доской камерной сушки, обработанной корабельным маслом (защита от влаги и перепадов температур). Полезный цоколь: Накопительная емкость для воды (6 м) с насосной станцией. Пространство для хранения. Планировка (площади уточнены): Общая площадь: 55.3м2 Кухня-столовая: 19.5 м² Спальня: 10.2 м² Детская: 10.2 м² Санузел: 3.8 м² Терраса: 10.6 м² Крыльцо: 3.1 м² Тамбур: 2.9 м² Холл: 4 м² Коммуникации (все подключено): Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Прямой договор с "Севэнерго". Льготный тариф в отопительный сезон. Отопление: автономное электрическое (теплые полы + конвекторы/обогреватели при необходимости). Вода: скважина кооператива + возможность привозной воды. Перспектива подключения городского водопровода. Горячая вода бойлер. Канализация: автономная (септик на 3 кольца). Газ: перспектива подключения природного газа. Район и инфраструктура: Школа 55 (~12 мин) Детский сад "Солнышко" (~15 мин) Магазины, кафе. Ближайший магазин 10 минут пешком Пироговское водохранилище, в котором можно купаться 10 минут пешком Заправка ТЭС МФЦ Амбулатория Инвестиционный потенциал: В массиве планируется строительство винодельни будущей точки притяжения и роста стоимости недвижимости! Новый массив комплексной малоэтажной застройки с широкими улицами (5-6 м). Уединенное, но не изолированное место. Отличная транспортная доступность: 3 мин до трассы "Таврида". Всего 20 мин на авто до 5 км (центр Севастополя) по "Тавриде" без пробок. Удобный выезд на ЮБК и в Симферополь. Это не просто дом это Ваше будущее в Крыму! Звоните прямо сейчас! Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем просмотр этого удивительного места. Арт. 107128973

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

72 м²

Материал дома

Каркасный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

4 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Есть

Электричество

Есть

Газ

Нет

Информация из Росреестра

Данные получены 9 июня 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

"Ведение садоводства" (код 13.2)

Обременение

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

7 497 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

104 125 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Метрика

Документы проверены

Риелтор

Владимир Трубин

Продается 1-этажный дом, 72 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение