Name: Продается 3-этажный дом, 537 м²
Brand: Циан
SKU: 317693767
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

3-этажный дом, 537 м²

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа домов в СевастополеНахимовскийГорпищенко

Обновлено: вчера, 12:10

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь537 м²

Участок9,43 сот.

Этажей в доме3

Год постройки2022

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Вашему вниманию предлагается УНИКАЛЬНЫЙ по своей форме дом 537 м2 на 10 coткаx земли (ИЖС), 3-хэтажный + эксплуатируемая крыша. Рaспoложен в г. Cевacтoполь, Нахимовcкий paйон, улица ул. Муромская, д. 131. Площадь участка - 9.43 сотки (ИЖС), Подъездные пути - асфальт. Коммуникации: Электpичeство - 15 кBт, 3 фазы, Вoдocнaбжение - гopодскoe, Газ - труба по границе участка, Кaнализация - септик. Teхничecкие xаpaктериcтики: Трeхэтажный дом с эксплуатируемой крышей Год постройки 2022 Площадь: 537 м2 Высота потолка: 3-3.5 м. Конструктивные элементы здания: Монолитный ригельный железобетонный каркас без диафрагм жёсткости. Фундаменты под стены этажа выполнены в виде монолитных железобетонных перекрестных стен высотой 400 мм (бетон кл. В20; арматура кл. А500) - существующие. Стены фундамента - бетонные толщиной 400мм (бетон кл. В20) - существующие. Под фундаментами выполнить бетонную подготовку класса В7.5, толщиной 100 мм. Горизонтальная гидроизоляция - слой цементного раствора состава 1:2 с добавлением 10% жидкого стекла. Вертикальная гидроизоляция - обмазка битумом за два раза по праймерной подготовке. Стены этажа - толщиной 400 мм с утеплением. Стены из камня-ракушечника М35 на растворе М50. Перекрытие над подвалом - существующее арморакушечное. Перекрытия над первым, вторым и третьим этажом - монолитное ж/б; В уровне перекрытия запроектирован железобетонный пояс и железобетонная обвязка (бетон кл. В20, арматура A240, А500). Перегородки б = 100 мм газобетон. Кровля - эксплуатируемая. Вентиляция разрабатывалась отдельным проектом. Вокруг здания выполняется водонепроницаемая отмостка шириной 1,0 м с уклоном не менее 0,3 м. Оконные блоки - металлопластиковые, индивидуального изготовления. Планировка дома: 0-й этаж: 151.1 м2 Сауна 10,2 м2 Предбанник 4,8 Постирочная 10,4 Насосная 8,8 Лестничная клетка 14,0 Подсобное помещение 12,9 Гараж 40,6 Коридор 12,5 Комната отдыха 36,9 1-й этаж: 165.3 м2 Гостиная 121,1 м2 Кухня 17,2 м2 Санузел 10,6 м2 Прихожая 16,4 м2 2-й этаж: 144.5 м2 1 Жилая комната 24,6 м2 2 Жилая комната 23,0 м2 3 Жилая комната 38,5 м2 4 Жилая комната 22,8 м2 Коридор 18,3 м2 Санузел 12,0 м2 Терраса (17.79 м2 х 0.3) 5,3 м2 Крыша: 165 м2 Подсобное помещение 14.7 м2 Коридор 24.3 Терраса (126.06 м2 х 0.3) 37.8 м2 С каждого этажа открываются восхитительные виды! Инфраструктура: Дом находится в развитом районе города, с замечательным видом. Удобная транспортная доступность.Инфраструктура очень хорошо развита: вблизи расположены школы, детские сады, магазины, рынок, торговые центры. !!! В НАЛИЧИИ: Проект дома, дизайн-проект, фото/видео хода строительства. Подробности по телефону. Больше фото/видео - по запросу. Рассмотрим любые формы оплаты и Ваши предложения по цене. Обмен. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 32270 Номер в базе: 1773695

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

537 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2022

Площадь

9,43 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Гараж

Информация из Росреестра

Данные получены 19 мая 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан

Разместить

35 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

65 177 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Севастополь

Документы проверены

Риелтор

Роман Сергеевич Зажицкий

Продается 3-этажный дом, 537 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение