Участок, 6,23 сот.
Обновлено: 8 июл, 15:09
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 6,23 сот.
Площадь участка6,23 сот.
Статус участкаИЖС
Продам земельный участок 623 м.кв. (6 соток).
Свободная продажа. Единственный собственник. Владение больше 5 лет. Участок покупался в браке, был установлен режим раздельной собственности — брачный договор (изменения не вносились). 2-й собственник в истории участка. ИЖС — ближайший ИЖС к морю.
Документы: кадастровый номер 91:04:036001:496.
В наличии весь пакет документов: правоустанавливающие (ДКП мой и предыдущего собственника), правоподтверждающие (выписка из ЕГРН) и сопутствующие (градостроительный план ЗУ, межевой план ЗУ, топографический план ЗУ). Все правоустанавливающие документы предыдущего собственника также в наличии. Ограничений прав и обременений на объекте нет. Пятно застройки соответствует границам участка.
Желательна дистанционная сделка через ресурсы ЦИАН или Сбербанк, с использованием аккредитива. Нахожусь в другом регионе, приехать в Крым не удобно.
Участок находится на 7й линии от шоссе (автотранспорт не слышно). По улице проведен эл.кабель на 15 кВт. на столбах. На соседнем участке поставлен жилой дом (присустствует на кадастровой карте), на улицу подведены центральное водоснабжение и канализация. Построек на участке нет. Участок ровный, перепад высот не более 0,5 м (согласно топографическому плану).10 м кв участка входят в водоохранную зону - ограничения прав согласно ст. 56 Земельного кодекса РФ .
В 10 минутах ходьбы пляж Золотой берег (западный берег Крыма). В 5 минутах (через шоссе) 2 озера по руслу реки Кача. Село Осипенко непосредственно прилежит к с. Полюшко и с. Орловка - находится на Качинском шоссе. В населенном пункте есть школа и дет. сад (в Орловке), остановки общ транспорта (20 минут до Северного Севастополя, 30 минут до Бахчисарая), магазины.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6,23 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 91:04:036001:*** указал продавец
Данные получены 29 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
5 000 000 ₽
Цена за сотку802 568 ₽/сот.
СобственникID 127185215
- Предоставил паспорт