Участок, 6,23 сот.
Обновлено: 28 апр, 18:33
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 6,23 сот.
Площадь участка6,23 сот.
Статус участкаИЖС
Продам земельный участок 623 м.кв (6 соток). Единственный собственник (не женат) . 2й собственник в истории участка. Участок во владении более 5 лет. ИЖС. Ближайший ИЖС участок к морю. В 10 минутах ходьбы пляж Золотая балка (западный берег Крыма). В 5 минутах (через шоссе) 2 озера по руслу реки Кача. Село Осипенко непосредственно прилежит к с. Полюшко и с. Орловка - находится на Качинском шоссе. Участок находится на 7й линии от шоссе (автотранспорт не слышно). По улице проведен эл.кабель на 15 кВт. На соседнем участке поставлен жилой дом, подведены центральное водоснабжение и канализация. Построек на участке нет. Участок ровный, перепад высот не более 0,5 м (согласно топографическому плану). В населенном пункте есть школа и дет. сад (в Орловке), остановки общ транспорта (20 минут до Северного Севастополя, 30 минут до Бахчисарая), магазины.
Документы: кадастровый номер 91:04:036001:496
В наличие весь пакет документов: правоустанавливающие ( ДКП мой и предыдущего собственника), правоподтверждающие (выписка из ЕГРН) и сопутствующие (градостроительный план ЗУ, межевой план ЗУ, топографический план ЗУ). Все правоустанавливающие документы предыдущего собственника также в наличии. Ограничений прав и обременений на объекте нет. Пятно застройки соотвествует границам участка.
Прямая сделка. Желательна дистанционная сделка через ресурсы ЦИАН или Сбербанк, с использованием аккредитива. Нахожусь в другом регионе, приехать в Крым не удобно.
10 м кв участка входят в водоохранную зону - ограничения прав согласно ст. 56 Земельного кодекса РФ . Продажа участка в связи с ненадобностью. Просмотр самостоятельно.
Бонусом отдам готовый Проект дома (архитектурная и строительная части) 7х9 м, двухэтажный (1й этаж :гостинная -кухня, санузел, котельная-кладовая; 2-й этаж - 3 комнаты, санузел).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6,23 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 29 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
5 100 000 ₽
Цена за сотку818 620 ₽/сот.
СобственникID 127185215
- Предоставил паспорт