Участок, 6 сот.
Обновлено: 2 апр, 14:07
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 6 сот.
Площадь участка6 сот.
Статус участкаИЖС
Суперцена! Прoдам недорого земельный участок 6,2 сoтки под cтрoитeльcтвo жилого дoмa (ИЖC) в живописной Бaйдaрской долинe селе Тыловое на ул. Лесная (Бaлaклавcкий район гoрoдa Ceвacтoполя).
Удачно расположен, рядом с шоссе и в 70-ти метрах от остановки общественного транспорта (смотрите по кадастровой карте).
Асфальтированный подъезд.
Кaдaстровый нoмep 91:01:048001:291
Пpeднaзнaчен для индивидуальной жилой зacтрoйки (кoд 2.1).
Есть ГПЗУ с полным пятном застройки.
Участок чистый, без построек. Большая придомовая территория с возможностью расширения участка до 9,24 соток.
Частично заасфальтирован (в прежнее время в Тыловом был военный городок и на этом месте располагалась танцплощадка).
Находится на возвышенности. Красивый вид на горы, лес и озеро. Тихое место, сосед только с одной стороны
Въезд на участок прямо с асфальта. Асфальтированный подъезд с 3-х сторон. Удобно подъехать и заехать на любой технике.
Вдоль участка электричество от Севэнерго. Есть ночное освещение улицы.
ГОРОДСКАЯ вода в непосредственной близости.
Газ ведут по Федеральной программе. Село Тыловое активно газифицируется.
В Тыловом есть магазин, ФАБ, почта, церквушка. Для детей школьные автобусы.
До Севастополя 22 км, до моря и пляжей Южного берега Крыма (бухта Ласпи) - 8 км.
Участок оформлен по Договору аренды на 20 лет (до 2044 года).
Кадастровая стоимость 837350,29 руб.
Годовая арендная плата составляет 83,74 руб.
Участок продается ЗА НАЛИЧНЫЕ по переуступке права аренды.
Способы выкупа участка в собственность после переоформления прав аренды:
1. За полную кадастровую стоимость: 837350,29 руб.
2. За 5 % от кадастровой стоимости: 41867,51 руб. при вводе жилого дома в эксплуатацию. Постановление Правительства Севастополя от 08.07.2019 г. 465 ПП.
Подходит под программу льготного кредитования строительства жилого дома Сбербанка 6%.
Есть межевание, Выписка из ЕГРН, все документы РФ.
Границы участка вынесены в натуру (забиты колышки).
Цена 2000000 рублей без дополнительных комиссий.
Остались вопросы - звоните, пишите. Постараюсь ответить оперативно.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
6 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 24 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 000 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку333 333 ₽/сот.
Автор объявления
ID 2256244
Документы проверены