Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 10 сот.
Обновлено: 31 май, 16:40
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 10 сот.
Площадь участка10 сот.
Статус участкаИЖС
Арт. 61903554
- 10 соток ИЖС в Озерном
Адрес: Российская Федерация, город Севастополь, село Озерное, улица Водоканальская
Кадастровый номер: 91:01:041001:476
-Правильной прямоугольной формы
-Без уклона и перепада высот
- От асфальта 80 метров по грунтовой дороге
- электричество 15 кВт 3 фазы, тариф на отопление льготный.
- вода - скважина от 15 метров или есть возможность подключения городской воды через Водоканал.
- газификация в близкой перспективе , на сайте правительства Севастополя актуальная информация.
Земельный участок имеет широкий фасад, можно разделить на две части , будут два независимых заезда.
Место очень живописное, в тоже время совсем близко у остановке транспорта и объектам инфраструктуры.
- ГПЗУ с полным пятном застройки, можно строить строение с пятном застройки 400 ( четыреста!) квадратных метров!
- участок в долгосрочной аренде у города на 20 лет, стоимость аренды 203 руб. 37 коп. в год.
- сделка через нотариуса или в МФЦ, уступка права аренды.
Для оформления земли в собственность необходимо возвести на нем строение, и выкупить у государства за 5% от Кадастровой стоимости. Все это можно сделать в течении всего срока аренды в 20 лет.
Постановление правительства Севастополя от 08.07.2019 465ПП
Так же можно построить дом и не выкупать у города за 5% участок , платить 200 руб в год и владеть участком на постоянной основе - ст 35 Земельного кодекса РФ.
При необходимости оказываем услугу получения права собственности на участок.
Байдарская долина является популярным местом для отдыха и проживания. Здесь можно наслаждаться свежим воздухом, красивыми пейзажами и тишиной, недоступной в городе.
Все готово к сделке , звоните
Арт. 70006953
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
10 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Есть
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 31 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект2 597 000 ₽
Цена за сотку259 700 ₽/сот.
Риелтор