Земельный участок расположен в 7 мин. езды от центра г. Севастополь, в 4 мин. от ж/д и автовокзала. Вся инфраструктура рядом. На участке имеется склон, что даёт возможность террасирования. Есть ГПЗУ, тех.условие на газ всего кооператива, по границе участка проходит городская вода, эл-во по границе участка. В районе ведётся активная застройка.