Агентство недвижимости
Участок, 3,42 сот.
Обновлено: вчера, 21:25
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 3,42 сот.
Площадь участка3,42 сот.
Статус участкаИЖС
Арт. 29237073 ### Инвестиционный участок в жилом массиве, г.Севастополь, Ленинский район, ул. Сафронова
Остался последний участок в сформировавшемся и активно развивающемся частном секторе — идеальное предложение для застройщиков, инвесторов и девелоперов.
Площадь участка: 3.5 сотки
Назначение: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
+ Возможность расширения: можно освоить дополнительно ~1 сотку прилегающей территории
ГПЗУ готов
Межевание проведено
Юридическая чистота — документы проверены, готовы к быстрой сделке
### Почему это выгодно инвестору:
- Локация с высокой ликвидностью — застроенный жилой массив с высоким спросом на жильё
- Все центральные коммуникации подключены: газ, свет, вода, канализация — это снижает стартовые издержки
- Асфальтированный подъезд — удобство логистики, в том числе для строительной техники
- Рядом социально значимые объекты: спортивная школа, колледжи, поликлиника, остановки транспорта
- Развитая инфраструктура + экология — редкое сочетание для города: рядом Новый Херсонес и множество других достопремичательностей.
До моря 10 минут
### Потенциал:
- Строительство частного дома под продажу/аренду — высокодоходная модель
- Дефицит предложений в районе делает участок особенно ценным
- Идеален под premium- или middle+ сегмент — окружение из новых особняков и современных домов
---
Кадастровый номер: 91:03:001013:2109
Координаты: 44.596573, 33.505662
Цена: 100 000 EUR (эквивалент по курсу)
Готова оперативно показать участок и ответить на все вопросы. Не упустите возможность — таких предложений больше нет!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
3,42 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Есть
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 11 апреля 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
2.1 "Для индивидуального жилищного строительства"
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект8 990 000 ₽
Цена за сотку2 628 655 ₽/сот.
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 995