Участок расположен в черте г.Севастополя, на мысе Фиолент, близи Т образного перекрёстка от перекрёстка к участку ведёт асфальтированная дорога, от асфальтированной дороги до участка 50 метров по грунтовой дороге. Огорожен с трёх сторон -сетка рабица, с одной - профнастил. Участок без строений. Свет, вода круглогодично, газ в перспективе. Вокруг участка жилые дома. СТ Дельфин активно строящийся, развивающийся, один из лучших кооперативов на Фиоленте с большим количеством абонентов. Много соседей живут круглогодично. Возможна прописка. Два пляжа в шаговой доступности - пляж царское село и пляж яшмовый. На перекрёстке развитая инфраструктура, есть продуктовый супермаркет, кафе, остановки общественного транспорта. На береговой линии кооператива открываются красивые виды на мыс Айя, Георгиевский монастырь.