2-комн. квартира, 44,2 м²

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в СевастополеГагаринскийСтрелецкая бухтаулица Павла Дыбенко

Обновлено: сегодня, 00:47

Общая площадь44,2 м²

Жилая площадь28,6 м²

Площадь кухни5,6 м²

Этаж2 из 2

Своя квартира в сталинке тишина, парк, море в шаговой доступности Представьте: вы просыпаетесь, выходите на балкон с подогревом пола, садитесь в мягкое кресло и перед вами парк, а через 450 метров море. Сверху только небо, потому что вы на последнем этаже. Никакого шума, никаких соседей сверху. А в квартире ваша собственная температура: двухконтурный котёл, тёплые полы во всех комнатах, и вы сами решаете, когда включать отопление. Это не просто квартира это пространство для жизни, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ • Общая площадь 44,2 кв.м • Жилая 28,6 кв.м (две изолированные комнаты) • Кухня 5,6 кв.м • Этаж 2 из 2 (последний соседей сверху нет) • Высота потолков 2,9 м • Санузел совмещённый • Окна во двор, на солнечную сторону • Балкон 3 кв.м, с инфракрасным подогревом пола, два мягких кресла • Ремонт косметический, с узаконенной перепланировкой • Тёплый пол во всей квартире (в коридоре и санузле плитка, в комнатах и на балконе итальянский ламинат) • Окна стеклопакеты МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА (ВСЁ ОСТАЁТСЯ) • В первой комнате: раскладной диван на 2 спальных места с атаманкой, стенка, телевизор, кондиционер • Во второй комнате: двуспальная кровать, раскладывающийся диван, шкаф, тумбочка, телевизор, кондиционер • На кухне: стол, стулья, шкафы, тумба, микроволновка, большой холодильник, стиральная машина, газовая печь, электродуховка, вытяжка • Двухконтурный автоматический котел горячая вода постоянно, отопление по выносному беспроводному датчику ДОМ И ДВОР • Дом сталинка, построен из тёплой ракушки (кирпичный, 1952 года) • Последний этаж крыша после капитального ремонта • Отопление автономное (полы с подогревом) • В квартире не курили • Во дворе небольшой магазинчик с самым необходимым, детская и спортивная площадки, теннисный корт, бар • Парковка открытая, во дворе ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ) • Пляж "Песочный" 450 метров через парк • Пляж "Солнечный" и парк им. Анны Ахматовой 1012 минут пешком • Пляж "Песочная бухта" 8 минут • Херсонес Таврический 15 минут пешком • Остановка транспорта 200 метров • До центра города 15 минут на транспорте • Рядом аптеки, магазины ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ • При желании можно обустроить мансардный этаж над всей площадью квартиры отопление туда уже выведено ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА • Один взрослый собственник • Без обременений • Прописанных нет • Перепланировка узаконена • Прямая продажа • Документы готовы Квартира подойдёт и для собственного проживания уникальное расположение у парка и моря, тишина последнего этажа, своё отопление и тёплые полы, и для сдачи в аренду востребованный район, гости и туристы круглый год. Звоните я покажу эту квартиру, и вы убедитесь, что она действительно сочетает в себе уют сталинки, современный комфорт и близость к морю. Организуем просмотр в удобное время. Такой вариант редкость в этом районе, не упустите его.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

44,2 м²

Жилая площадь

28,6 м²

Площадь кухни

5,6 м²

Балкон/лоджия

1 балкон

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

1952

Тип дома

Блочный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

9 800 000 ₽

Цена за метр

221 719 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

ДомХит

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Илья Евгеньевич Жихарев

Продается 2-комн. квартира, 44,2 м²

О квартире

О доме

Расположение