1-комн. квартира, 39,9 м²

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в СевастополеГагаринскийулица Братьев Манганари

Обновлено: вчера, 17:10

Общая площадь39,9 м²

Площадь кухни8,6 м²

Этаж4 из 8

Год постройки2020

Продаётся однокомнатная квартира с черновой отделкой в ЖК "Porto Franco" — отличный старт для создания своего идеального пространства у моря! Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Братьев Манганари, д. 20. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Братьев Манганари, д. 20, ЖК "Porto Franco". Район: Гагаринский (современный микрорайон с выходом к морю). Год постройки дома: 2020 (новый дом, актуальные инженерные решения). Этаж / этажность: 4 / 10 (оптимальная высота — меньше уличного шума, хороший обзор, удобная логистика). Количество комнат: 1 (изолированная). Общая площадь: 39,9 м² (с учётом лоджии — плюс 8,65 м²). Жилая площадь: 14,8 м². Площадь кухни: 8,6 м² (достаточно места для гарнитура и небольшой обеденной зоны). Высота потолков: 2,65 м (пространство ощущается более просторным). Санузел: раздельный (практично даже для однокомнатной квартиры). Водоснабжение: центральное. Отопление и горячее водоснабжение: АГВ (автономный газовый котёл — вы сами регулируете температуру и можете экономить на коммунальных платежах). Лоджия: большая, можно оборудовать под кабинет, зону отдыха или дополнительную функциональную зону. Окна: выходят на две стороны — в квартире максимум естественного света. Перепланировок нет — все параметры соответствуют техпаспорту, нет юридических рисков. Преимущества квартиры и комплекса: Черновая отделка + дизайнпроект в комплекте. Проект уже продуман: есть планировка, зонирование, подбор материалов и цветовых решений. Это экономит время и помогает заранее спланировать бюджет ремонта. Локация у моря: 4 минуты пешком до моря, собственная набережная у дома, рядом дикие пляжи с чистой водой. Идеально для прогулок, пробежек и морского воздуха. Безопасность и комфорт дома: на этаже всего 3 квартиры, в подъезде — датчики дыма и система принудительного дымоудаления, вместительный лифт, единые стильные входные двери, защищённые узлы учёта. Развитая инфраструктура: рядом новая школа, детский сад, поликлиника для взрослых и детей, спортивные и развивающие секции, МФЦ "Казачья Бухта", магазины, аптеки, "Фермерская" ярмарка. Благоустройство ЖК: спортивные и детские площадки, зоны отдыха, двухуровневые гаражи и много парковочных мест. АГВ: автономность, гибкость в настройке отопления и ГВС, потенциал для экономии. Без комиссии для покупателя — дополнительная выгода при сделке. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

39,9 м²

Площадь кухни

8,6 м²

Высота потолков

2,65 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2020

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

Агентство недвижимости

Центр недвижимости РК

Документы проверены

7 200 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

180 451 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Центр недвижимости РК

Документы проверены

На Циан: 11 лет
Объектов в работе: 453

Продается 1-комн. квартира, 39,9 м²

О квартире

О доме

Расположение