2-комн. квартира, 65 м²

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в СевастополеГагаринскийулица Адмирала Фадеева

Обновлено: 17 авг, 10:56

Общая площадь65 м²

Жилая площадь38 м²

Площадь кухни11 м²

Этаж1 из 5

Объект 45. Предлагаем вашему вниманию объект, сочетающий оптимальную эргономику пространства и передовые инженерные решения. Данная квартира создана для тех, кто ценит приватность, комфорт и независимость от коммунальных конъюнктур. Ключевые конкурентные преимущества: 1. Индивидуальное теплоснабжение (АГВ). Собственный газовый котёл — это не опция, это стратегическое преимущество. Вы получаете полный контроль над микроклиматом и финансовыми потоками: оплата производится исключительно по факту потребленного ресурса. Отсутствие общедомовых потерь и переплат за межсезонный перетоп делает данное решение экономически безупречным. 2. Планировочное решение премиум-уровня. Две раздельные спальни обеспечивают полную звукоизоляцию и личное пространство для каждого члена семьи. Раздельный санузел исключает очереди в утренние часы, повышая общий уровень бытового комфорта. 3. Мультибалконная система (3 балкона). Каждая спальня и просторная кухня (11 кв. м) имеют собственный выход на открытое пространство. Это не просто архитектурное решение — это дополнительный свет, циркуляция воздуха и персональные зоны рекреации. 4. Локация с высоким инвестиционным потенциалом. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые сети, аптеки, образовательные и финансовые учреждения. При этом квартира находится в тихом, благоустроенном дворе без транзитного трафика. Ключевой фактор ликвидности: побережье моря находится в 23 минутах ходьбы. В летний сезон этот объект будет приносить стабильный пассивный доход при сдаче в аренду, а в зимний — служить идеальным местом для постоянного проживания.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

65 м²

Жилая площадь

38 м²

Площадь кухни

11 м²

Высота потолков

0 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 лоджия, 1 балкон

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

2005

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Открытая

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

Риелтор・Евгения Маликова

Евгения Маликова

Документы проверены

11 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

181 538 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Евгения Маликова

Документы проверены

На Циан: 1 год
Объектов в работе: 34

Риелтор

Евгения Маликова

Продается 2-комн. квартира, 65 м²

О квартире

О доме

Расположение