Name: Продается помещение свободного назначения, 34,89 м²
Brand: Циан
SKU: 334713624
Price: 7150000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 34,89 м²

Недвижимость в СевастополеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в СевастополеЛенинскийМатюшенкоулица Симферопольская

Обновлено: вчера, 18:16

Площадь34,89 м²

Этаж3 из 3

Арт. 146002900 Студия 34,9 м² в тихом центре Севастополя — место, где ваше дело наконец зазвучит. От собственника, обременений нет Третий этаж, окна на солнечную сторону. Свет заливает помещение с утра — и это первое, что чувствуют ваши клиенты, ещё до того, как услышат ваше предложение. Дом 2024 года, монолитно-кирпичный, всего 3 этажа, двор закрыт от посторонних. МЕСТО, ГДЕ БИЗНЕС РАСТЁТ Хорошее помещение — это не стены. Это фундамент, на котором строится репутация. И здесь он прочный. ВРИ земельного участка допускает амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Для медицинского кабинета, диагностики, процедур или восстановительных практик это уже открытая дверь — без бюрократических лабиринтов. Но не замыкайтесь на одном. Посмотрите, как здесь раскроется: Психологическая практика, коучинг, консультации — 34,9 м² позволяют создать пространство, где человек выдыхает. Никакой спешки, никаких посторонних ушей. Шоурум, ателье, косметология — третий этаж даёт приватность, которую не купишь: над вами никого, вокруг тишина. Студия красоты, ногтевой сервис — состоятельные соседи ищут мастеров рядом с домом. Вы не боретесь за прохожих — вы становитесь своим для тех, кто платит за качество. Массаж, лэшмейкер, специалист по волосам — в респектабельном центре клиенты приходят не на один раз. Они возвращаются. И приводят подруг. Потолки 3 метра — развернуться есть где. 34,9 м² — не уголок, а полноценный зал под концепцию. Отопление — газовый котёл, дом газифицирован: тепло и горячая вода в любой сезон, без оглядки на город. По отделке — чистый холст: застройщик передал помещение без чужих решений, вы не тратите ни рубля на демонтаж. Приходите со своей идеей — и воплощаете её ровно так, как задумали. Собственник один. Обременений нет. Парковка за шлагбаумом во дворе. Свободная продажа. Объект прошёл проверку юридической чистоты в МИЭЛЬ — сделка, где всё прозрачно, а документы не преподнесут сюрпризов. Сохраните объявление — таких площадок в центре единицы. О ЛОКАЦИИ Место для дела — это не адрес. Это ваша аудитория. Тихий, респектабельный центр, где живут состоятельные, уважаемые люди. Они не случайно проходят мимо — они здесь живут. Ищут услуги рядом с домом. Готовы платить за качество. Ваш бизнес с первого дня получает репутацию локации, а не точку на окраине. В шаговой доступности — супермаркет, спортзал, магазины, ПВЗ, детский сад и школа. Ежедневный поток людей, которые уже ходят по этим улицам. Человек пришёл за продуктами — увидел вас — записался. Инфраструктура работает на вас. Остановка общественного транспорта — 300 метров. Транспортная доступность открывает двери для клиентов из любого района города: доехать удобно, машину есть где оставить. Для сферы услуг это прямая связь с заполняемостью. 15 минут пешком до центра города — вы рядом с точкой притяжения, где люди бывают каждый день. Покажу помещение в удобный день — напишите, согласуем время.