Name: Продается помещение свободного назначения, 39,2 м²
Brand: Циан
SKU: 333908555
Price: 4200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 39,2 м²

Недвижимость в СевастополеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в СевастополеГагаринскийулица Вакуленчука

Обновлено: вчера, 15:13

Площадь39,2 м²

Этаж1 из 5

Коммерческое помещение 39,2 м² с отдельным входом — Гагаринский район, ул. Вакуленчука 53/11: откройте свой бизнес там, где это работает!Мечтаете запустить проект, который сразу заметят? Это помещение — готовая площадка для вашего дела: первый этаж, отдельный вход, потолки 3 метра и всё необходимое уже подключено. Не нужно вкладываться в ремонт — просто заходите и начинайте жить или работать. Основные параметры • Площадь: 39,2 м² — компактно, но без тесноты. Оптимально для офиса, студии, шоурума или сервиса • Этаж: первый из пяти — максимальная видимость и проходимость без конкурентов на пути • Отдельный вход: ваши клиенты заходят напрямую, не через общий коридор — статусно и удобно • Помещение свободного назначения: никакой привязки к жёсткому профилю — фантазируйте и адаптируйте под свою нишу Планировка и интерьер • Высокие потолки 2,6 метра создают ощущение простора — никаких давящих стен. • Мебель включена в стоимость — переезжаете с минимальными вложениями в обустройство • Свободная планировка позволяет зонировать пространство под вашу концепцию без перепланировок Коммуникации и инженерия • Электричество 220 В — уже подключено и готово к нагрузке: техника, освещение, оборудование работают сразу • Интернет подведён — запускайте онлайн-проект, видеонаблюдение или облако без задержек • Вентиляция и кондиционер установлены: комфортный микроклимат круглый год Расположение и инфраструктураПомещение расположено в Гагаринском районе Севастополя, на ул. Вакуленчука 53/11 — одной из самых коммерчески активных улиц города. Здесь всё работает на ваш бизнес: плотный трафик, насыщенная инфраструктура и отличная транспортная доступность. Транспортная доступность: остановки "Студенческий городок" и "ул. Меньшикова" — в буквальном смысле у подъезда. Более 15 маршрутов: автобусы 3, 14, 16, 44, 77, 85, 95, 102, 105, 107, 109, 110, 195; троллейбусы 4, 10, 14, 19, 76; маршрутки 4, 16, 30, 83, 84, 109, 112. До центра города — 15 минут на общественном транспорте Торговые центры рядом: ТРЦ "Муссон" (бильярд, боулинг, кинотеатры, бутики, рестораны, супермаркет) — в 5 минутах езды; ТЦ "Lavanda Mall" и ТЦ "Novus" — также на ул. Вакуленчука. Стрелецкий рынок — 1,2 км Кафе и рестораны в пешей доступности: кофейня "Espaniola" — прямо в здании (5 метров!), кафе "Просто вкусно" — 186 м, "Блин горяч" — 211 м. Всего в районе 35+ заведений общепита Магазины: продуктовый "Лукошко" — 5 м от входа, супермаркет "Лидер" — 61 м, магазин "Домашний" — 84 м. Пункт выдачи Ozon — прямо в здании Аптеки: "Апрель" — 130 м, "Лаки фарма" — 456 м, "Авк" — 722 м Образование: частная школа "Твоя высота" — 542 м, 7 детских садов и центров развития в радиусе 700 м, школа скорочтения — 542 м Салоны красоты: "Дом волос", "Top Brows", "Создаём", "Архитектор Тела" — всё в одном здании. Всего 28 салонов красоты в пешей доступности Море и отдых: пляжи "Омега" и Адмиральский пляж, парк Победы — в 1 км от помещения. Аквапарк "Зурбаган" — рядом. Идеально для сезонного б