Торговая площадь, 7 413 м²
Обновлено: вчера, 17:58
Продается торговая площадь, 7 413 м²
Площадь7 413 м²
Этаж3 из 3
Продается действующий торговый центр Капитан в г. Севастополь — готовый арендный бизнес с устойчивым денежным потоком.
Объект представляет собой полностью функционирующий торговый центр мебельного формата с высокой заполняемостью и сформированным пулом арендаторов. Бизнес не требует дополнительных вложений и обеспечивает стабильный доход с потенциалом роста.
Основные характеристики:
Год постройки — 2007
3 надземных этажа + подземный уровень
2 эскалатора
7 входных групп
3 въезда для автотранспорта
грузовые лифты
парковка
Инвестиционные преимущества:
действующие долгосрочные договоры аренды
стабильный арендный поток
высокий уровень заполняемости
потенциал увеличения доходности за счет ротации арендаторов и индексации ставок
востребованный формат (мебельный центр) с устойчивым спросом
ликвидный объект в развитом районе города
Локация:
Торговый центр расположен на первой линии с высокой транспортной доступностью и отличной визуальной экспозицией.
Находится на пересечении ключевых магистралей — ул. Вакуленчука и ул. Руднева.
В окружении — плотная жилая застройка, деловые и торговые объекты.
До центра города — 2,5 км (1015 минут).
Технические характеристики:
Железобетонный фундамент и перекрытия
Каркас — железобетон с заполнением газобетоном и ракушечником
Высота потолков — от 2,8 до 4,1 м
Витринное остекление
Современные инженерные системы: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация, газ, вентиляция и кондиционирование, интернет
Состояние и безопасность:
Объект находится в отличном техническом и косметическом состоянии, не требует ремонта.
Установлены системы пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения, охранная сигнализация и видеонаблюдение.
Юридическая чистота:
Здание в собственности. Земельный участок — в долгосрочной аренде. Обременения отсутствуют.
Продажа от собственника.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Управляющая компанияБригантина Люкс
825 000 000 ₽
11 229 242 $
9 642 560 €
Цена за метр111 291 ₽
НалогНДС включен: 148 770 491 ₽