Другое, 224 м²
Обновлено: 14 апр, 09:10
Продается другое, 224 м²
Площадь224 м²
КатегорияДругое
Универсальный вариант: комплекс гостевых домов для получения прибыли с возможностью собственного проживания!
Из 2-3 домокомплектов можно сложить единое домовладение в качестве жилого дома с автопарковкой и одномоментно вести небольшой бизнес (остальные 4-5 домов пустить в сезонную либо в длительную аренду).
Вы приобретаете земельный участок и семь каркасно-щитовых строений на свайно-винтовом фундаменте. Общая площадь каждого дома 32 м.кв. Дома полностью укомплектованы современной мебелью, бытовой техникой, оборудованным санузлом с душевой.
В планировке каждого дома предусмотрены две спальные комнаты, кухня-столовая, тамбур, общий санузел с душевой кабиной. К каждому дому смонтирован навес.
Участок граничит с асфальтированной дорогой (с собственным съездом/выездом), которая служит активной транспортной артерией, связывающей курортную зону западного побережья и жилой части таких поселков как Кача, Орловка, Вязовая Роща с остальным Крымом.
Оборудованный пляж Орловка и Звездный берег в 700 метрах.
Благоустроенный парк - в 400 метрах.
Комплекс магазинов продовольственной и бытовой группы товаров - напротив в 50 метрах.
На участке обустроено техническое строение насосной контейнерного типа.
Дополнительно выполняет функции хозяйской подсобки, прачечной с гладильной для отдыхающих.
Функционирует система водоочистки: автоматическая фильтрационная колонна с ионообменной смолой + система умягчения воды + сменные фильтры грубой и тонкой очистки. Водоснабжение - 1 глубинный насос 80 м., 3 автоматических насоса подачи воды к домам и прачечную, 3 накопительные емкости чистой воды по 1 м. куб. каждая.
Техника в каждом доме: кондиционер, бойлер, телевизор, холодильник, микроволновая печь, вытяжка, газовая плита, электрочайник.
Мебель в каждом доме: кухонный гарнитур, стол обеденный, табурет 4 шт., шкаф платяной, комод 2 шт., кровать 2-х спальная, кровать одно спальная 2 шт.
Стены домов с утеплением 100 мм. минеральная вата + паробарьер + ветрозащита, внутри и снаружи имитация бруса, пол и потолок утепление 150 мм минеральная вата, крыша металлочерепица, фундамент - винтовые сваи через каждые 1,5 м. заглубление 2 м., окна метало пластик, входная дверь железная.
На участке высажены хвойные деревьев, выложены пешеходные пути в тротуарной плитке. Организовано освещение по участку и придомовой территории. Присутствует возможность обустройства мангальной зоны, детской и/или спортивной площадки для времяпровождения в теплый курортный сезон.
На прилегающей территории к участку организованна просторная площадка для паркинга с возможностью разместить габаритные транспортные средства. В 100 метрах большое пресное озеро.
Возможно приобретение недвижимости с рабочим персоналом.
Ежедневно, на постоянной заработной ставке трудиться сотрудник, проверенный временем со знание всех особенностей функционирования всего комплекса.
Комплекс функционирует с 2021г., покупателю будет представлена доходно расходная отчётность посуточной (в сезон) и долгосрочной аренды с указан
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 19591980
Документы проверены
18 000 000 ₽
239 284 $
204 407 €
Цена за метр80 358 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 19591980
Документы проверены