Арендный бизнес, 144 м²
Обновлено: 23 мар, 14:27
Продается арендный бизнес, 144 м²
Площадь144 м²
Этаж1
Прибыль1 440 000 ₽/мес.
КатегорияГостевой дом
Продажа Гостевой дом у моря в Крыму за 31,6 млн руб — Византия Люкс
Готовый бизнес посуточной аренды круглогодично в теплом южном городе в частном секторе возле пляжа, парка и монастыря.
О помещении 4 таунхауса + придомовая территория
Вход: с улицы. Отдельный вход есть.
Общая площадь: 144 м². Этаж: 1.
по 32 кв.м каждый таунхааус
Высота потолков: 3 м.
Отделка: чистовая. Электрика 15 кВт (есть резерв под увеличение).
Отопление: автономное.
Расположение
Севастополь, Балаклавский район, садовое товарищество Успех, 466.
1-я линия: всего 100 м до моря, рядом пляж Яшмовый, городской парк и Свято-Георгиевский монастырь.
Удобный подъезд, асфальтированная дорога, магазины, кафе, столовая и достопримечательности.
Объект и интерьер
Частная гостиница/вилла Византия Люкс — 4 номера-таунхауса по 32 м² каждый (семейные 1-комнатные апартаменты на 4 человека).
В каждый блок войдут: комната 17 м², кухня 10 м², санузел 5 м². Полный набор бытовой техники: посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер, водяные теплые полы, Smart TV, WiFi.
Вся система управляется как умный дом: онлайн-контроль отопления и котла, электронные замки, временные коды для входа, видеонаблюдение по периметру и внутри двора.
Стиль: средиземноморская чистая отделка, каменное здание, эко-материалы, хорошая тепло- и звукоизоляция.
Участок и территория
Принадлежит 4 сотки придомовой территории: ограждение, тротуарная плитка, зона шезлонгов, мангальная зона, сад субтропических растений (банановые пальмы, магнолия, бамбук и т. д.).
Бизнес-потенциал
Аккредитация под посуточную аренду. Широкий онлайн-сервис: собственный сайт + SEO, присутствие на 20+ платформах, синхронизация календарей, исключение овербукинга.
Клиентская база и автоматические рассылки для постоянных клиентов. Возможность дистанционного управления бизнесом.
Потенциал доходности: летний сезон 2026 — ориентировочно 12 000 ₽ за номер на 2 чел., 4 номера, 5 месяцев лета примерно 7,5 млн ₽ за сезон при полной загрузке. Вне летнего туристического сезона посуточная аренда также активна, особенно по выходным, праздникам, каникулам, часто останавливаются командировочные, т.к Севастополь активно развивающийся портовый город с круглогодичным активным проживанием более полумилиона жителей. Имеющий предприятия, военные части, строительные объекты, паломнические службы и объекты. Если заниматься суточной/месячной арендой не только летний сезон, то доходность может быть выше.
Цена и просмотр
Цена объекта: 31,6 млн ₽.
Готов к просмотру. Пишите в личные сообщения для организации показа и подробной информации.
нас также ищут по запросам:
посуточный бизнес
купить готовый бизнес в крыму
купить дом
купить гостиницу
инвестиции в недвижимость
гостевой бизнес
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияАлександр Сухарев