Name: Продается готовый бизнес, 350 м²
Brand: Циан
SKU: 327123425
Price: 29990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 350 м²

Недвижимость в СевастополеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Севастополес. ПодгорноеБалаклавский

Обновлено: вчера, 17:41

Площадь350 м²

Этаж1

Пpоeкт миниотель "Aтмoсфepa" в живoпиcной Байдаpcкoй долине. Cтоимоcть для coинвecтopa нижe + возможен вариант РАССРОЧКИ)Oтeль пpoектиpовался, как пеpвый в Kpыму велоотeль! Kрым и ocобенно Бaйдарскaя дoлина - мeккa для велосипедистов. Прекрасный климат круглый год, отличные дороги и не превзойденная природная красота и экология позволяют заниматься велоспортом круглый год Инфраструктура отеля: • 5 домов (вместимость отеля: 28-36 человек) • Административное здание • 2 бассейна с подогревом • Баня на дровах • Технические помещения • Велостанция для тех обслуживания и хранения • Площадь участка: 15 соток (земля ИЖС, вспомогательный ВРИ - Гостиница) Коммуникации: • Электричество: 45 кВт • Центральное водоснабжение (2 действующие точки подключения) • Локальное очистное сооружение (биологическая очистка на 40 человек) • Возможность подключения к газу (3 точки с природным газом) Расположение:Севастополь, с. Подгорное (Байдарская долина). Между Ялтой и Севастополем в горах.Байдарская долина известна как "Крымская Швейцария".Расстояние до пляжей - 20 минут на авто. Расстояние до городов - 40 км от Севастополя и 50 км от Ялты. Природа и активный отдых: • Идеальное место для любителей природы, пешего и велосипедного туризма: до знаменитой Севастопольской тропы 5 минут пешком. • Экологически чистый район: Заповедная природа, уникальный микроклимат. • Жемчужина Крыма: потрясающие виды на горы со всех сторон. • Тишина и уединение: нет смежных соседей, отдых наедине с природой. Уникальные особенности: • Высота над уровнем моря — 350 метров. Зимой возможен снег, а летом — звездное небо. • Прекрасные пешие маршруты, ведущие к озерам и к Черному морю — всего 9-10 км от отеля до горного хребта с видом на море! • Возможность рыбалки в живописных озерах долины. • Лес и горы, где можно встретить животных и послушать пение птиц. Стадия проекта: Проект готов на 70%. Гибкие условия расчета: НАЛИЧНЫЕ, БЕЗНАЛИЧНЫЕ ИЛИ РАССРОЧКА Также готов рассмотреть соинвестора 50/50. Объем инвестиций и условия обсудим индивидуально. Инвестиционные расчеты: Консервативный сценарий (5 домов, загрузка по году 50 %) Чистая прибыль (без учета комиссии УК): • В месяц: 582 000 ₽ • В год: 6 984 000 ₽ Окупаемость: 7,2 года Пишите или звоните, чтобы получить подробную презентацию и ответы на любые вопросы.Станьте владельцем собственного мини отеля в горах БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 49438 Номер в базе: 11835450