Name: Продается здание, 2 484,2 м²
Brand: Циан
SKU: 325026375
Price: 104500 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Здание, 2 484,2 м²

Недвижимость в СевастополеКоммерческаяПродажа зданий в СевастополеГагаринскийулица Правды

Обновлено: вчера, 17:34

Площадь2 484,2 м²

Этажность3

Объект 1008. Продается отдельно стоящее здание площадью 2484,2квм - ГАБ(готовый арендный бизнес) в Гагаринском районе г.Севастополя по ул.Правды. Характеристики и преимущества объекта: - объект с надежным якорным Арендатором (федеральная сеть); - в радиусе 1км конкуренты отсутствуют; - здание расположено в центре торгово-производственного комплекса объектов с отличной просматриваемостью с основных трасс - возможно размещение рекламных вывесок на всех фасадах здания (высокий рекламный потенциал) - интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик, вокруг расположены объекты торговли, различного производства, офисы, СТО и тп, обеспечивая дополнительный эффект синергии. - Отличная транспортная доступность - остановка общественного транспорта в 150 метрах пешим ходом. — активный район города, вблизи располагаются жилой микрорайон, морпорт (подписано соглашение по его развитию в рамках ПМЭФ-2025), промбазы и тп. - порядка 40 возможных основных ври земельного участка по ПЗЗ. Характеристики здания: - 3хэтажное здание площадью 2484,2кв.м (первый этаж площадью 1082,6квм, второй этаж 1189,5квм, третий этаж -212,1квм- кабинетная система планировки) - планировку здания по запросу отправим реальному покупателю. - размеры здания порядка 50м *25м (с широкими фасадами); - Высота основных помещений порядка 4,68и; - год проведения полного капремонта - 2020г. (состоние здания и коммуникаций- новое)!!!! - несколько входных групп, удобная погрузочно-разгрузочная зона с круговым проездом вокруг здания; - все необходимые коммуникации: электроснабжение с высокой разрешенной мощностью (с возможностью увеличения при необходимости); системы водоснабжения/водоотведения, система вентиляции и центрального кондиционирования. Вся территория комплекса, на которой расположено здание - охраняется, благоустроена, проезды заасфальтированы (обслуживается круглый год). Вокруг здания имеется асфальтированная стоянка для одновременного размещения более 40 автомобилей, а также для большегрузных авто. Всё здание и все помещения близлежащих объектов успешно сданы в аренду, приносят стабильный арендный поток. Здание по планировке и локации - Универсально — подойдет для любого бизнеса (доходная недвижимость - торгово-офисного/производственно-складского и других назначений). Не упустите возможность стать собственником этого престижного коммерческого объекта, звоните! организуем просмотр объекта в удобное для Вас время! Продается без дополнительной комиссии для покупателя!!! Предложение не является публичной офертой, условия уточняйте по телефону, указанному в объявлении.