Name: Продается помещение свободного назначения, 173 м²
Brand: Циан
SKU: 324850855
Price: 20000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 173 м²

Недвижимость в СевастополеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в СевастополеНахимовскийулица Семипалатинская

Обновлено: вчера, 15:01

Площадь173 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

Арт. 127614541 Офис с действующим арендатором и стабильным доходом — готовый бизнес в перспективном районе Севастополя. Инвестиция, которая начинает работать с первого дня. Это офисное помещение 173 м² с долгосрочным договором аренды. Вы получаете не объект, а готовый денежный поток и освобождаете себя от поиска арендатора. Объект с выгодой: — Два входа с улицы — отдельный доступ и повышенная проходимость. — Свежий ремонт, мебель, кондиционеры, сигнализация — не требуются вложения, можно фокусироваться на доходе. — Парковка у входа и подземная — удобство для арендатора и его клиентов, что повышает привлекательность объекта. Инфраструктура рядом — помещение расположено в активном деловом районе между улицей Горпищенко и проспектом Победы. Вокруг офисные центры, банки, кафе — сформированная бизнес-среда. Инфраструктура рядом — работайте в центре событий. Транспортная доступность отличная: высокая проходимость и удобный подъезд, быстрый выезд в ключевые районы города. Парковка решает вопрос с личным автотранспортом. Условия продажи: — Собственник (владение более 5 лет) — Обременение в виде действующей аренды (это ваша выгода — доход) — Все документы РФ в порядке — Возможна ипотека на коммерческую недвижимость Преимущества МИЭЛЬ: полная юридическая проверка объекта, анализ договора аренды, сопровождение сделки и партнёрские программы с банками. Напишите — отправлю финансовую модель с расчётом доходности и окупаемости, копию договора аренды и фотографии объекта. Организую просмотр в рабочее время, чтобы вы оценили активность локации.