Name: Продается здание, 206,2 м²
Brand: Циан
SKU: 324783648
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Здание, 206,2 м²

Недвижимость в СевастополеКоммерческаяПродажа зданий в СевастополеГагаринскийулица Правды

Обновлено: вчера, 18:11

Площадь206,2 м²

Этажность1

Объект 993. Предлагается к продаже одноэтажное производственное здание, расположенное по адресу: г. Севастополь, ул. Правды. Общая площадь здания - 206,2 кв.м Состояние -отличное (состояние нового - после капитального ремонта объекта). здание возможно использовать под производство, склад с вспомогательными помещениями. Конструктивные элементы здания: Фундамент ленточные железобетонные по ним смонтированныеблоки ФБС; Стены газобетон Каркас металлический Крыша металлические фермы Кровля металлическая с утеплением с подшивом профлистом. Пол- бетонный толщиной 200мм шлифованный. Двери, окна - REHAU, ворота - металлические роллеты. Отделка наружная- утеплитель и декоративная штукатурка "короед" Отделка внутренняя - простая штукатурка-шпатлевка- покраскаакриловой краской, в санузле и душевой полы керамическая плитка. Инженерное обеспечение здания:заведенные в здание системы канализации и водоснабжения (без сантехустройств), электроснабжения (до входного щита учета с максимальным лимитом мощности 100кВт). Мощность - 50квт. Элементы благоустройства асфальто-бетонная площадка вокругздания. Здание столовой расположено на земельном участке, находящемсяв долгосрочной аренде с декабря 2024г. ВРИ - для обслуживания существующих зданий производственной базы. Общая площадь участка для обслуживания здания - порядка 22 соток. Инфраструктура: ОТДЕЛЬНЫЙ асфальтированный ПОДЪЕЗД К УЧАСТКУ. На территории есть возможность маневрирования большегрузного транспорта, парковочные места для легкового и грузового транспорта, в пешей доступности расположены остановки общественного транспорта. Очень удобная локация по логистике с высоким коммерческим потенциалом. Рядом расположены многочисленные объекты торговли, Доброцен, СТО. ПоГенплану г. Севастополя объект расположен производственной зоне. По ПЗЗ разрешено порядка 18 ОСНОВНЫХ видов разрешенного использования (список приведен вместе с фото). Продается БЕЗ КОМИССИИ для покупателя.