Name: Продается здание, 285,8 м²
Brand: Циан
SKU: 324783646
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Здание, 285,8 м²

Недвижимость в СевастополеКоммерческаяПродажа зданий в СевастополеГагаринскийулица Правды

Обновлено: вчера, 18:11

Площадь285,8 м²

Этажность1

Объект 992. Предлагается к продаже одноэтажное здание столовой , расположенное по адресу: г. Севастополь, ул. Правды. Площадь понаружным обмерам - 315кв.м (размеры основного здания 19,79мх15,6м) Общая площадь здания - 285.8 кв.м Состояние -отличное (состояние нового - после капитального ремонта объекта). здание возможно использовать под общепит, пищевое производство, склад и тп. Конструктивные элементы здания: Фундамент ленточный железобетонный по ним смонтированныеблоки ФБС; Стены газобетон, каркас- металл. Крыша металлические фермы Кровля металлическая с утеплением с подшивом профлистом. Пол- бетонный толщиной 200мм шлифованные окрашенныйпромышленным лаком Отделка наружная- утеплитель и декоративная штукатурка "короед" Отделка внутренняя - простая штукатурка-шпатлевка- покраскаакриловой краской, в санузле и душевой полы керамическая плитка. Инженерное обеспечение здания:заведенные в здание системы канализации и водоснабжения (без сантехустройств), электроснабжения (до входного щита учета с максимальным лимитом мощности 100кВт). Мощность - 50квт. Элементы благоустройства асфальто-бетонная площадка вокругздания. Здание столовой расположено на земельном участке, находящемсяв долгосрочной аренде с декабря 2024г. ВРИ - для обслуживания существующих зданий производственной базы. Общая площадь участка для обслуживания здания - порядка 5 соток. Инфраструктура: На территории есть возможность маневрирования большегрузного транспорта, парковочные места для легкового и грузового транспорта, в пешей доступности расположены остановки общественного транспорта. Очень удобная локация по логистике с высоким коммерческим потенциалом. Рядом расположены многочисленные объекты торговли, Доброцен, СТО. По ПЗЗ разрешено ВРИ пищевая промышленность (п.6.4) в ОСНОВНЫХ видах разрешенного использования, в том числе и иные ВРИ (отправлю список по запросу). Продается БЕЗ КОМИССИИ для покупателя.