Name: Продается готовый бизнес, 2 526,7 м²
Brand: Циан
SKU: 323573022
Price: 250000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 2 526,7 м²

Недвижимость в СевастополеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в СевастополеЛенинский5-й километрпроспект Генерала Острякова

Обновлено: сегодня, 14:27

Капитальное нежилое здание

Площадь2 526,7 м²

Этаж1

КатегорияГотовый бизнес

Объект 784. Продается объект коммерческого назначения торгово-офисный комплекс в престижном деловом Ленинском районе Севастополя по проспекту Генерала Острякова, одной из главных магистралей города. Комплекс работает с 2008 года и состоит из 11 ОКСов, общей площадью 2526,7 м2 на земельном участке 4619 м2, включает: 3 отдельно стоящих 2-этажных здания 8 павильонов Строения капитальные, введены в эксплуатацию в 2008 году. Территория огорожена по периметру, оснащена системами освещения. Асфальтированные подъездные пути. На территории комплекса покрытие качественной тротуарной плиткой. Рядом большая парковка для автотранспорта. Подведены коммуникации: - электричество мощностью 95 кВт, - система кондиционирования (сплит-системы) - водоснабжение - общехозяйственная и ливневая канализация, - оптоволоконный Интернет. Характеристики капитальных зданий: • 3 отдельно стоящих здания • общая площадь каждого 289 м2 • 2 этажа, включая цокольный • тип строения монолитно-каркасное железобетонное, • ленточный ж/б фундамент • заполнение проемов ракушечник, • тип кровли- металлочерепица, • внешняя отделка стен утепление пенопластом, декоративная штукатурка. Характеристики торговых павильонов: • количество - 8 • общая площадь от 25 до 387 м2 • ленточный фундамент • стены кирпич • тип кровли- металлочерепица, • внешняя отделка стен кирпич, металло-конструкции. Преимущества: • Густонаселенный район • Первая линия • Высокие потолки • Выделенное место для вывески • Отдельный вход, доступ 24/7 • Рядом остановки • Транспортная развязка в любую точку города • Парковка Уникальное предложение, в данный момент все ОКСы сданы в аренду, приносят стабильный доход, срок окупаемости 10 лет. Возможные виды деятельности: • торговый центр • офисный центр • медицинский центр/ клиника • учебный центр • салон красоты и другое. ОКСы находятся в собственности у юридического лица, земельный участок в аренде до 2067 года, документы РФ. ГПЗУ с полным пятном застройки под различные виды деятельности (отправим по запросу). В настоящее время объект приносит постоянный доход - сдан в долгосрочную аренду. Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки. Звоните для того, чтобы записаться на просмотр и узнать подробную информацию об этом инвестиционно-выгодном объекте недвижимости. Пишите, мы доступны 24/7.