Name: Продается здание (А)
Brand: Циан
SKU: 323110961
Price: 150000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Здание, 600 м²

Недвижимость в СевастополеКоммерческаяПродажа зданий в СевастополеГагаринскийОмегаулица Пляж Омега

Обновлено: вчера, 11:35

Площадь600 м²

Этажность2

КлассA

Коммерческое здание 600 м² на первой линии у моря — премиальный актив в сердце Севастополя Уникальное предложение для инвесторов и девелоперов: просторное 2-этажное отдельно стоящее коммерческое здание площадью 600 м² (300 + 300 м²), расположенное в составе престижного апарт-комплекса Акватория, г. Севастополь, ул. Пляж Омега, 39с. Первая береговая линия. До моря — всего 10 метров! Объект находится в одной из самых динамично развивающихся локаций города — районе с устойчивым туристическим и жилым трафиком. О помещении: • Два полноценных этажа с отдельными входами — со стороны улицы и пляжа; • Панорамное остекление с видом на море — эффектная визуальная доминанта для коммерции; • Свободная планировка — идеально подходит для: — ресторана с террасой, — фитнес-клуба или wellness-центра, — медицинской клиники, — флагманского офиса, — бутика или торгового пространства премиум-уровня; • Удобная логистика и собственная парковочная площадка; • Возможность наружной рекламы, брендирования и организации террасы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен близостью пляжа, отелей и апарт-комплекса Акватория, рассчитанного на круглогодичное проживание. О комплексе Акватория: • 2 корпуса, 9 этажей (7 жилых); • Первая линия у пляжа Омега — популярное туристическое направление Севастополя; • Закрытая территория, подземный и гостевой паркинг; • Развитая инфраструктура: кафе, магазины, аптеки, коммерческие помещения, удобный заезд. Инвестиционные преимущества: Первая береговая линия — редкость на рынке; Высокая доходность от коммерческой аренды (сезонный и постоянный трафик); Возможна покупка с НДС; Доступна ипотека и рассрочка от застройщика; Без комиссии для покупателя; Оформление через эскроу-счёт — гарантия прозрачности и безопасности сделки. Почему стоит инвестировать: Это редкий объект с высокой капитализацией и гарантированной ликвидностью. Первая линия у моря, премиальный жилой комплекс, трафик отдыхающих и жителей — всё это формирует стабильный поток клиентов и высокий потенциал дохода. Прямая продажа от застройщика. Здание полностью готово к реализации коммерческого проекта любого формата. Акватория — место, где инвестиции обретают форму и престиж.