Name: Продается здание, 367,8 м²
Brand: Циан
SKU: 323052464
Price: 48000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение

Здание, 367,8 м²

Недвижимость в СевастополеКоммерческаяПродажа зданий в СевастополеНахимовскийУчкуевканабережная Пляж Учкуевка

Обновлено: вчера, 19:13

Площадь367,8 м²

Этажность1

Объект 714. Предлагается к продаже одноэтажное здание площадью 367,8квм, расположенное на участке площадью 1747квм, вдоль автодороги и пляжа Учкуевка у входа в парк, на Северной стороне г.Севастополя. Ври участка - общественное питание (код 4.6), договор аренды с 2021года - на 48 лет. Имеется разрешение на дополнение ВРИ -гостиничное обслуживание. Все коммуникации в здании (электричество 380v, максимальная мощность 140кВт, центральные водоснабжение и канализация). План помещений приведен вместе с фото. Здание находится на уровне второй линии застройки от береговой линии и в первой линии от основной автодороги вдоль пляжа Учкуевка (рядом парковка, остановка общественного транспорта - автобусов). Высокая проходимость - объект расположен у входа в основную территорию парковой зоны и пляжа. Многие годы здание использовалось под объект общественного питания (кафе/столовую) - имеется постоянный поток клиентов, наработанный десятилетиями. Данный объект можно рассматривать в качестве инвестиционного проекта - возможно изменение здания с увеличением площади и вида использования (в тч под гостиницу). Пляж Учкуевка и прилегающий парк на Северной стороне Севастополя - один из самых любимых и посещаемых пляжей горожанами и гостями города. Парк площадью 25га (новая достопримечательность района, открыт в 2019году , полностью благоустроен)популярен круглый год среди посетителей- кроме пространства для прогулок в парке также есть различные спортивные комплексы, детские и смотровые площадки, места отдыха, амфитеатр и тп. Предлагаемое здание расположено между парком и пляжем Учкуевка, что обеспечивает необходимый людской и автомобильный трафик- синергию как для общепита, так и для для гостиницы. Звоните, ответим на все интересующие вопросы по объекту и организуем просмотр объекта (в том числе он-лайн) в удобное для Вас время.