Name: Продается помещение свободного назначения, 222 м²
Brand: Циан
SKU: 321780859
Price: 18200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 222 м²

Недвижимость в СевастополеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в СевастополеЛенинскийулица Льва Толстого

Обновлено: вчера, 13:25

Площадь222 м²

Этаж-1 из 5

ПомещениеСвободно

Продажа коммерческого помещения 222 м² свободного назначения в Ленинском районе г. Севастополя. Общая информация: Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 222 м² , расположенное в Ленинском районе города на ул. Л.Толстого. Объект представляет собой сбалансированное сочетание выгодного расположения, функциональной планировки и готовой инфраструктуры, что делает его привлекательным активом для широкого круга инвесторов и предпринимателей. Детальное описание объекта и локации: Помещение находится в здании, расположенном между СЭС и Птичьим рынком. Транспортная доступность объекта высокая: к зданию ведут удобные подъездные пути, а наличие остановки общественного транспорта в непосредственной близости обеспечивает легкую доступность для сотрудников и клиентов. Вопрос парковки решен благодаря наличию свободных мест для автомобилей. Конструктивные и технические особенности: Планировочное решение: Помещение структурно состоит из одного большого зала прямоугольной формы, что обеспечивает эффективное и гибкое зонирование пространства. Дополняет основную зону техническое помещение (возможное использование: серверная, кладовая, подсобка) и санузел. Ключевая особенность — два входа: Наличие двух отдельных входных групп с разных сторон здания открывает уникальную возможность для разделения единого пространства на два автономных коммерческих объекта с самостоятельными входами. Это решение идеально для последующей сдачи в аренду или для размещения двух взаимодополняющих бизнесов. Отделка и коммуникации: Объект переведен в состояние "предчистовой отделки" (white box), что позволяет новому собственнику выполнить финишную отделку в соответствии с собственными задачами и корпоративным стилем. Все необходимые инженерные коммуникации подведены. Отдельное внимание стоит уделить выделенной электрической мощности в 15 кВт , что полностью покрывает потребности большинства видов коммерческой деятельности. Рекомендуемое использование: Объект представляет универсальную площадку для размещения бизнесов различного формата. -Торговля: магазин товаров для дома, стройматериалов, мебельный салон, салон штор. -Сфера услуг: салон красоты, офисные помещения. -Общественное питание: кафе, кондитерская, пункт выдачи готовой еды (при условии монтажа соответствующей вентиляции). Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Льва Толстого, д.16А -Площадь: 222,3 м² -Высота потолка: 2,65 м -Этаж/Этажность: 0/5 -Готовность объекта: предчистовая -Электрическая мощность: 15 кВт Технические характеристики: -Санузел: отдельный -Парковка: на улице Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! -Площадь: 222.3 м2 -Высота потолка: 2.65 м -Этаж/Этажность: 0/5 -Готовность объекта: предчистовая -Электрическая мощность: 15 кВт Технические характеристики: -Санузел: отдельный -Парковка: на улице Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!