Name: Продается склад, 300 м²
Brand: Циан
SKU: 312461398
Price: 19900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Склад, 300 м²

Недвижимость в СевастополеКоммерческаяПродажа складов в СевастополеСапун-гора СНТНахимовский

Обновлено: вчера, 18:40

Площадь300 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков7.5 м.

ПомещениеСвободно

Арт. 90963624 Продаётся готовое бизнес-пространство с жилым домом "ул. Второй обороны" (7,59 соток) — ваш старт без вложений в ремонт и инфраструктуру! Почему это выгодно: Первая линия у оживлённой дороги — постоянный трафик машин = поток клиентов мимо вашей вывески. Рядом оптовый рынок "Овощи-Фрукты" — готовая аудитория покупателей и рабочих. Жилой частный сектор вокруг — местные жители = ваши постоянные клиенты. Что на территории: Готовые помещения под любой бизнес: Ангар 1 (110 м², потолки 7,5 м) — идеален для СТО (установите подъемники!), мини-производства или склада. Ангар 2 (150 м², потолки 4,5 м) — под цех, оптовый магазин или логистику. Место под магазин "под ключ" — уже завезено фасадное остекление (экономьте 300+ тыс. ₽ на отделке!). Жилой дом (40 м², 3 комнаты) с пропиской — живите на территории и контролируйте бизнес 24/7. Инфраструктура для работы: — Высокие откатные ворота (проедет фура!), рампа для разгрузки; — Свет 3 фазы + газовый котёл + септик; — Вода по графику + накопительные емкости (нет перебоев!); — Охрана: сигнализация, видеонаблюдение. Для кого это: Автосервисы и СТО — ангар с потолками 7,5 м выдержит любые подъемники. Склады и оптовые базы — близость к трассе, рампа, 2 ангара. Производство (мебель, продукты) — 3 фазы, высота потолков, отдельный въезд. Семейный бизнес — дом + работа в одном месте. Главные выгоды: Ноль затрат на подготовку — коммуникации, охрана и остекление уже есть. Ровный прямоугольный участок — легко зонировать и расширяться. Доход с первого дня — локация привлекает клиентов даже без рекламы. Преимущества: Один собственник, документы РФ. Быстрый выход на сделку. С уважением Татьяна, специалист Миэль.