Name: Продается здание, 310 м²
Brand: Циан
SKU: 310634298
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (47)
Описание
Расположение

Здание, 310 м²

Недвижимость в СевастополеКоммерческаяПродажа зданий в Севастополес. ОрловкаНахимовскийшоссе Качинское

Обновлено: вчера, 16:55

Площадь310 м²

Этажность3

Здание на пляже "Звездный берег" Адрес: г. Севастополь, с. Орловка, Качинское шоссе, 35-Г, Кадастровый номер: 91:04:035001:36 Назначение : нежилое здание Наименование: здание торгового комплекса Здание оформлено в частную собственность, собственник юридическое лицо. Земельный участок под зданием в аренде у города, площадь 3.2 сотки. Разрешенное использование: для строительства и обслуживания торгового комплекса. Кадастровый номер: 91:04:008001:41. Капитальное монолитно каркасное строение , из ракушечника, перекрытия и кровля железобеон. Панорамный вид на море. Комплекс расположен прямо на пляже "Звездный берег" , 80 метров от уреза воды. Площадь по документам 309 кв.м. Фактическая 360 кв.м. ( разница в документах с фактической площадью из за эксплуатируемой кровли) Первый этаж: Большая летняя открытая площадка кафе. Большое помещение кухни 43.4 кв.м., комната персонала 7.5 кв.м., санузел 2.7 кв.м., бар 19.4 кв.м. Магазин продтоваров 26.9 кв.м.( имеет отдельный вход с улицы, из торца здания) Так же есть ещё комната для персонала, сан узел и лестничная клетка с пространством под лестницей. Общая площадь по первому этажу 119.9 кв.м. Второй этаж: 4 отдельных апартамента, каждый апартамент меблирован , имеет свой сан узел. Общая площадь по второму этажу 131.6 кв.м. по документам второй этаж оформлен как банкетный зал, обеденный зал и комнаты отдыха. Третий этаж: Два отдельных апартамента, в правом крыле здания. Апартаменты меблированы, имеют свои сан узлы. Фактическая площадь апартаментов около 60 кв.м. Левое крыло - бетонная эксплуатируемая кровля с навесом, используется как место отдыха. Третий этаж по документам оформлен как эксплуатируемая кровля. Коммуникации : электричество 3 фазы, городская вода , канализация автономная, 64 куба. Здание на данный момент сдаётся в аренду целиком. Звоните , детали по телефону. Оперативный показ в удобное время. Арт. 78216717