Арендный бизнес, 326 м²
Обновлено: 13 янв, 07:46
Продается арендный бизнес, 326 м²
Площадь326 м²
Прибыль600 000 ₽/мес.
КатегорияМини-отель
Продается миниотель "Атмосфера" в живописной Байдарской долине.
Отель проектировался, как первый в Крыму велоотель
Крым и особенно Байдарская долина - мекка для велосипедистов. Прекрасный климат круглый год, отличные дороги и не превзойденная природная красота и экология позволяют заниматься велоспортом круглый год
Инфраструктура отеля:
• 5 домов
• Административное здание
• 2 бассейна с подогревом
• Баня на дровах
• Технические помещения
• Велостанция для тех обслуживания и хранения
Расположение:
Севастополь, с. Подгорное (Байдарская долина). Между Ялтой и Севастополем в горах.
Байдарская долина известна как "Крымская Швейцария".
Расстояние до пляжей - 20 минут на авто.
Расстояние до городов - 40 км от Севастополя и 50 км от Ялты.
Природа и активный отдых:
• Идеальное место для любителей природы, пешего и велосипедного туризма: до знаменитой Севастопольской тропы 5 минут пешком.
• Экологически чистый район: Заповедная природа, уникальный микроклимат.
• Жемчужина Крыма: потрясающие виды на горы со всех сторон.
• Тишина и уединение: нет смежных соседей, отдых наедине с природой.
Уникальные особенности:
• Высота над уровнем моря — 350 метров. Зимой возможен снег, а летом — звездное небо.
• Прекрасные пешие маршруты, ведущие к озерам и к Черному морю — всего 9-10 км от отеля до горного хребта с видом на море!
• Возможность рыбалки в живописных озерах долины.
• Лес и горы, где можно встретить животных и послушать пение птиц.
Стадия проекта: Проект готов на 70%.
Технические характеристики:
• Площадь участка: 15 соток (земля ИЖС, вспомогательный ВРИ Гостиница)
• Электричество: 45 кВт
• Центральное водоснабжение (2 действующие точки подключения)
• Локальное очистное сооружение (биологическая очистка на 40 человек)
• Возможность подключения к газу (3 точки с природным газом)
• Вместимость отеля: 28-36 человек
Гибкие условия расчета: наличные, безналичные или рассрочка.
Также готов рассмотреть соинвестора 50/50. Объем инвестиций и условия обсудим индивидуально.
Инвестиционные расчеты:
Консервативный сценарий (5 домов, загрузка по году 50 %)
Чистая прибыль (без учета комиссии УК):
• В месяц: 582 000 ₽
• В год: 6 984 000 ₽
Окупаемость: 7,2 года
Пишите или звоните, чтобы получить подробную презентацию и ответы на любые вопросы.
Станьте владельцем собственного мини отеля в горах
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
