Арендный бизнес, 326 м²
Обновлено: вчера, 15:55
Продается арендный бизнес, 326 м²
Отель в горах в Крыму
Площадь326 м²
Прибыль442 800 ₽/мес.
КатегорияМини-отель
Продается миниотель "Атмосфера" в живописной Байдарской долине.
Инфраструктура отеля:
• 5 домов
• Административное здание
• 2 бассейна с подогревом
• Баня на дровах
• Технические помещения
Дополнительные возможности:
На территории есть место для строительства кафе и 6го дома - не входит в стоимость.
Расположение:
Севастополь, с. Подгорное (Байдарская долина)
Байдарская долина известна как "Крымская Швейцария".
Расстояние до пляжей - 20 минут на авто.
Расстояние до городов - 40 км от Севастополя и 50 км от Ялты.
Природа и активный отдых:
• Идеальное место для любителей природы, пешего и велосипедного туризма: до знаменитой Севастопольской тропы 5 минут пешком.
• Экологически чистый район: Заповедная природа, уникальный микроклимат.
• Жемчужина Крыма: потрясающие виды на горы со всех сторон.
• Тишина и уединение: нет смежных соседей, отдых наедине с природой.
Уникальные особенности:
• Высота над уровнем моря — 350 метров. Зимой возможен снег, а летом — звездное небо.
• Байдарская долина — мекка для любителей черного трюфеля, который здесь растет в дикой природе.
• Прекрасные пешие маршруты, ведущие к озерам и к Черному морю — всего 9-10 км от отеля до горного хребта с видом на море!
• Возможность рыбалки в живописных озерах долины.
• Лес и горы, где можно встретить животных и послушать пение птиц.
Стадия проекта: Проект готов на 80%.
Будет достроен по договору подряда собственной подрядной организацией.
Все необходимые документы и проекты в наличии, а также закуплены стройматериалы для завершения строительства. Сметы на строительство, полная прозрачность расчетов.
Технические характеристики:
• Площадь участка: 15 соток (земля ИЖС, вспомогательный ВРИ Гостиница)
• Электричество: 45 кВт
• Центральное водоснабжение (2 действующие точки подключения)
• Локальное очистное сооружение (биологическая очистка на 40 человек)
• Возможность подключения к газу (3 точки с природным газом)
• Вместимость отеля: 28-36 человек
Гибкие условия расчета: наличные, безналичные, ипотека или рассрочка.
Инвестиционные расчеты:
Консервативный сценарий (5 домов, загрузка по году 50 %)
Чистая прибыль (без учета комиссии УК):
• В месяц: 582 000 ₽
• В год: 6 984 000 ₽
Окупаемость: 7,2 года
Пишите или звоните мне сейчас, чтобы узнать подробности и стать владельцем мини-отеля!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
