Квартира находится в тихом центре города со своей парковкой и мойкой. Рядом тц "муссон", тц "ниагара", тц "лаванда". В шаговой доступности два лучших пляжа: солнечный и песочный. Два парка: реконструированный парк анны ахматовой и севастопольских курсантов, большие детские площадки. Открыт музейный комплекс "Новый херсонес".
Из плюсиков: летом есть бассейн, джакузи, холодная купель, беседка, мангал, тандыр.
В цоколе — бильярд и караоке-зал. Баня и хамам.