Name: Сдается торговая площадь, 331,1 м²
Brand: Циан
SKU: 320036846
Price: 760000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 331,1 м²

Недвижимость в СевастополеКоммерческаяАренда торговых площадей в СевастополеГагаринскийЛетчикипроспект Октябрьской Революции

Обновлено: 5 сен, 18:10

Площадь331,1 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Объект 664. Предлагаются к долгосрочной аренде нежилые помещения на ПЕРВОЙ ЛИНИИ пр-та Октябрьской Революции,38, район ост. Юмашева, находящиеся в торгово-офисном центре. Нежилые помещения общей площадью 331.1кв.м состоят из: внутренних помещений площадью 274,9 кв.м (этаж 1); внутренних помещений цокольного этажа 56,2кв.м (цоколь). Внутренние помещения общей площадью 274,9 кв.м (первого этажа) сообщаются со смежным помещением площадью 56,20 кв (цокольного этажа) посредством внутренней лестничной клетки. В помещения первого этажа имеется отдельный вход с улицы - с главного фасада здания (витринные окна). В помещения цокольного этажа имеется два обособленных входа в помещения с обратной стороны здания, с возможностью погрузки-разгрузки товара, продуктов) и один вход - по внутренней лестнице с помещений первого этажа. План помещений приведен вместе с фото. Коммуникации: электричество 75 кВт, водоснабжение и водоотведение имеется, газ заглушен по заявлению собственников, система центрального кондиционирования (1эт) - для обеспечения комфортного охлаждения и нагрева, вентиляции, увлажнения воздуха. Помещения свободного назначения отлично подойдут под объекты торговли, общепита, банковской деятельности, фитнесс-центра, т.п. Характеристики нежилых помещений первого этажа пл. 274,9кв.м: - высота потолков - 3м; - Свет 75 кВт (с возможностью увеличения до 100кВт); - помещение светлое за счет панорамного остекления; - есть место под размещение уличной рекламы; - имеются выводы труб канализации/водоотведения мокрых точек (помещениях имеется возможность сооружения санузлов). ВАЖНО: Помещения сдаются без комиссии агентству недвижимости!!! Оплата аренды полностью осуществляется на расчетный счет собственников, которые находятся на упрощенной системе налогообложения; Предоплата аренды на месяц вперед и за последний месяц аренды, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно и отдельно. ВОЗМОЖНА СДАЧА СОВМЕСТНО С ТЕРРАСОЙ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ: Совместно помещения первого этажа и цокольного этажа И ТЕРРАСЫ (общей площадью 414,10 кв.м =(56,2+274,9+83) за 890 000 руб., без НДС, Возможна аренда отдельно помещения Террасы (второго этажа) площадью 83 кв.м 130 000,00 руб., без НДС. Помещения расположены в первой линии зданий в районе с развитой инфраструктурой, вдоль здания и за ним имеется большая парковка, рядом остановка общественного транспорта. Легкая транспортная доступность. Высокий трафик! Звоните, ответим на все возникшие вопросы и организуем просмотр помещений в удобное для Вас время.