Помещение свободного назначения, 375 м²
Обновлено: вчера, 14:31
Сдается помещение свободного назначения (А)
Площадь375 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеЗанято
КлассA
Сдается помещение свободного назначения с отдельным входом с парковки в составе многофункционального комплекса Царская пристань, режим работы 24/7.
Общая площадь 375 кв.м, выполнена чистовая отделка. При необходимости есть возможность присоединения дополнительной площади технических/вспомогательных помещений без естественного освещения для складского хранения.
Возможен долгосрочный договор аренды и регистрация с присвоением юридического адреса. Обеспечительный платеж без комиссии для арендатора.
Помещение будет свободно с февраля 2026 года. Возможно предоставление арендных каникул.
Назначение:
Для предприятий услуг, клиники, шоурума, общественно-делового центра, офиса крупной компании, ресторана, сервисного центра, картинной галереи. Обсуждаются и другие виды использования проконсультируем по возможностям для любого бизнеса.
Конфигурация и планировка:
Высота помещения 6 м, длина 21,8 м, ширина 15,6 м. Две входные группы, запасной выход, большие витражные окна в пол по двум сторонам помещения, общей протяженностью 31 м.
В помещении возможна любая перепланировка при условии согласования дизайн-проекта с УК (на плане представлено помещение свободной планировки). В данный момент выполнена перепланировка для организации картинной галереи два зала, лекторий, комната хранения музейного фонда, лобби/общественное пространство.
Местоположение:
Центр Севастополя, на берегу Южной бухты в окружении яхтенной марины. Удобная развязка, хорошая транспортная доступность в любые точки города личным и общественным транспортом, высокий автомобильный трафик вдоль объекта. 3-5 минут до основных знаковых достопримечательностей, 1 минута до ж/д вокзала, более 20 маршрутов общественного транспорта.
Парковка и разгрузка:
Высокая обеспеченность парковочными местами одно из немногих мест в городе, где есть свободная парковка около БЦ без дополнительной оплаты.
Есть возможность разгрузки грузового транспорта: крупногабаритного в вечернее и ночное время, мелкогабаритного в любое время суток.
Рекламные возможности:
В здании действует дизайн-код. По согласованию с УК возможно размещение вывески над главным входом в помещение, а так же рекламная оклейка витражного остекления на фасаде.
Уникальные возможности:
- Высота потолка позволяет использовать площади для различных инсталляций, демонстрации выставочных образцов большого формата и нестандартных решений;
- Качественная чистовая отделка, высокотехнологичные и эстетичные отделочные материалы;
- Мощная система охраны и противопожарная система;
- Усиленные конструкции стен, специальная комната для хранения подойдет для банковских структур, картинных галерей;
- Собственная яхтенная марина, смотровая площадка с видом на море и Севастополь;
- Высокая электромощность;
- Отопление, центральная канализация и водоснабжением (холодное и горячее);
- Вытяжная вентиляция и система кондиционирования;
- Высокий уровень сервиса от УК.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияМногофункциональный комплекс
- Площадь участка0,3 га
- Общая площадь11 044 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
375 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
4 838 $/мес.
4 134 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
