Цены на квартиры в Мещанском ниже, чем в других районах Центрального административного округа (ЦАО). Это отчасти объясняется невысоким качеством жилого фонда. Однако здесь появились знаковые новостройки, которые уже сейчас оказывают влияние на спрос. Хотя Мещанский — один из самых небольших районов на карте города, здесь нашлось место для таких интересных объектов, которые не только не позволили ему затеряться, но и помогли выделиться среди великанов.

На очередном заседании правительство Москвы рассмотрело программу комплексного развития территории Восточного округа столицы. Ее приоритеты — благоустройство зеленых территорий и дорожно-транспортное строительство.

Международная выставка-форум «Вся недвижимость мира» («Property WorldWide») празднует юбилей. Этой осенью она уже в десятый раз пройдет в «Крокус Экспо». За время существования выставки, генеральный директор компании-организатора «МБ ЭКСПО» Анна Бессонова стала настоящим экспертом в области зарубежной недвижимости. Мы попросили Анну поделиться своими наблюдениями о том, как развивается этот рынок.

Сегодня создавать намывные территории можно практически везде — в зонах сейсмической активности, в особо охраняемых природных уголках и т.д. Поэтому главный вопрос, который стоит перед инициаторами и исполнителями этих проектов, — не «как?», а «зачем?».

Участники объединенной коллегии правительств Москвы и Московской области обсудили два вопроса: совместную разработку схем территориального планирования и развитие транспортной системы двух регионов. Как отметили в своих выступлениях столичный мэр Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Сергей Шойгу, приоритетом развития Московского транспортного узла в ближайшие годы станут железнодорожные перевозки. Не исключено и использование малой авиации.

Не секрет, что порой дома в Подмосковье возводят не в тех местах, которые были бы удобны будущим жителям, а там, где застройщику удалось получить разрешение. В результате то, что доступно по ценам, оказывается не самым доступным в транспортном отношении. Кто же приобретает такие квартиры и ликвидны ли они?

26 октября в Среднерусском банке Сбербанка России состоялась конференция «Сезон высоких продаж». Участие в ней приняло более 40 застройщиков и девелоперов Московской, Брянской, Калужской, Тверской, Смоленской, Рязанской и Тульской областей.

Конфликты с соседями малоприятны. Как не попасть, а если попали, то как выйти с достоинством из спорной ситуации? Продолжаем тему, начатую в прошлом номере.

С наступлением осени деловая активность на рынке загородной недвижимости в садовых товариществах традиционно снижается. Покупатели зачастую откладывают приобретение дачи на весну, так как получить ключи и закрыть дверь дома минимум до апреля следующего года готов не каждый. Однако не стоит пренебрегать приобретением шести соток в осенний сезон.

«Вопросы крови — самые сложные вопросы в мире!» — писал М. Булгаков. Сложными становятся и все связанные с ними нюансы, например наследство. Хотя закон достаточно четко обозначает права и обязанности наследников и наследодателей, на практике спорных моментов меньше не становится.

Продолжаем обзор ситуации на рынке новостроек в ближайших к Москве городах. Аналитики отмечают, что сентябрь выдался поистине бархатным сезоном — без резких колебаний и неприятных сюрпризов.

Призрак нового кризиса опять маячит на финансовом горизонте. Несмотря на то что показатели ипотечного рынка достаточно высокие, банки твердят о неизбежном повышении кредитных ставок, которое, кстати, уже началось. Что ждет российскую ипотеку?

В соответствии с планом жилищного строительства в текущем году в Москве должно быть возведено почти 2,5 млн кв. м жилья, из них 530 тыс. кв. м — за счет городского бюджета (то есть эти площади не попадут в свободную продажу). По данным столичного стройкомплекса, на начало осени в Первопрестольной сдано в эксплуатацию 870 тыс. кв. м жилой недвижимости, включая более 100 тыс. кв. м на территориях, присоединенных к Москве.

В настоящее время активно ведется строительство новых федеральных дорог (в том числе платных) и реконструкция уже существующих. Открытие коммерческого участка трассы «Дон» (М4), строительство скоростного дублера Минского шоссе, расширение до десяти полос магистрали «Холмогоры» в районе Пушкино… Эти и другие проекты улучшат транспортную доступность населенных пунктов в Московской области, что, как известно, повышает ликвидность уже существующих и новых объектов недвижимости и увеличивает их стоимость.

Кризисный сценарий: Нефть, ипотека, активность спроса, индекс средних цен м2 предложения

В районе бизнес-парка «Румянцево» на Киевском шоссе, в километре от МКАД, может появиться мини-город с офисами, технопарками, складами площадью более 1 млн кв. м. Потенциально здесь можно создать около 100 тыс. рабочих мест. Транспортную доступность нового центра приложения труда будет обеспечивать новая линия метро.

ГК «МОРТОН» и Московский банк Сбербанка России приглашают 27 октября 2012 года с 10:00 до 18:00 принять участие в масштабной акции «Встречи в Сбербанке».

Поистине грандиозные планы властей, связанные с застройкой столицы, уже сейчас вызывают бурные дискуссии. Да, жилья не хватает, строить нужно много, но что именно и как? Об этом говорили и спорили участники конференции «Доступное жилье и развитие инфраструктуры Московского региона», организованной в рамках выставки «Недвижимость-2012» в ЦДХ.